Descrizione
In esclusiva, venite a scoprire questa superba casa di 106 m², situata in un contesto tranquillo e senza vis-à-vis, a pochi minuti dal centro di Vidauban. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai suoi volumi luminosi e dalle sue caratteristiche di qualità: aria condizionata canalizzata, finestre scorrevoli a bovindo, materiali di pregio... tutto è stato progettato per il comfort quotidiano. Offre un ampio soggiorno che si apre su una magnifica terrazza coperta di 34 m², una suite padronale con bagno con doccia e WC, una seconda camera da letto, uno studio/spogliatoio e un bagno con doccia e vasca. All'esterno, il fascino si nota immediatamente: un terreno recintato e paesaggistico di 1.200 m², un'elegante piscina perfettamente integrata, un ampio garage di 37 m² e un laboratorio indipendente di 14 m² completano questo insieme armonioso. Una casa chiavi in mano, ideale per gli amanti della tranquillità, del comfort e della privacy. Prezzo: 449.000 euro, spese incluse a carico del venditore Marion Vizier ? Propriétés Privées 06 48 39 27 11 marion.vizier@proprietes-privees.com DPE C GES A Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 900 euro e 1290 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Marion VIZIER, al numero 0648392711 o via email all'indirizzo m.vizier@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marion VIZIER, consulente immobiliare indipendente con contratto di portage stipendiato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 422422 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
