Descrizione
Ville d'Avray, vicino a Versailles, casa di 82 m² (100 m² al piano terra) con vista aperta e ampia veranda di 18,26 m². Visita virtuale con planimetria su richiesta. Piano terra: ingresso, WC separato, cucina semi-aperta, soggiorno e ampia veranda luminosa e riscaldata. Primo piano: pianerottolo, WC separato e due camere da letto, una con bagno con doccia. Secondo piano (6,7 m² Carrez, 20 m² al piano terra): mansarda trasformata in camera da letto con doccia, lavabo e WC. Al piano interrato (mezzanino): due cantine di 14,5 m² e 12 m². Due posti auto nel cortile con accesso sicuro. Comproprietà di 4 lotti, nessuna procedura in corso. I vantaggi di questa casa a schiera: 1/ La terrazza esposta a sud-est, luminosa e senza affacci. 2/ Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza. 3/ La sua posizione, vicino a Versailles. 4/ Autobus a 1 minuto a piedi, facile accesso a negozi e scuole. DPE 'G' 717 kWh/m2/anno, GES 'C' 24 Kg CO2/m2/anno. Costo energetico annuo stimato dell'abitazione indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 4.370 euro e 5.960 euro all'anno. Abitazioni con consumo energetico eccessivo: Classe G Per visitare e supportarti nel tuo progetto, contatta Philippe de COUDENHOVE al numero 0782444402 o via e-mail all'indirizzo p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prezzo in euro: 469.000 HAI (commissioni di agenzia incluse), 18.000 commissioni per l'acquirente, 451.000 netti per il venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su edifici e imprese (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J. Rif. mandato: 424433 - Il professionista mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. (3,99% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 4 lotti - di cui 4 residenziali. (). Spese annuali: 130 euro.
