Descrizione
75010 Parigi - Rue La Fayette / Gare du Nord - 5 locali di 99,53 m2 Carrez Law (103,35 m2 di superficie utile) La vostra agenzia Connexion Immobilier vi presenta, in esclusiva, questo magnifico appartamento familiare situato al 6° e ultimo piano di un bellissimo edificio haussmanniano, con ascensore privato che arriva direttamente all'appartamento. Situata ai piedi della Gare du Nord, tra i dinamici quartieri di La Fayette, Saint-Vincent-de-Paul e Magenta, questa rara proprietà unisce fascino antico, modernità e viste spettacolari sui monumenti di Parigi. Con una superficie di 99,53 m2 Carrez Law (103,35 m2 di superficie utile), questo appartamento con doppia esposizione, immerso nella luce, beneficia di una piena esposizione a sud e di una vista completamente libera, senza vis-à-vis. Si compone di un superbo soggiorno di 45 m² con cucina a vista completamente attrezzata, una suite padronale con bagno con doccia, WC separato e ripostiglio, separata dalla zona notte dei bambini composta da tre camere da letto, un secondo bagno con doccia e WC. Questa proprietà, elegantemente ristrutturata da un architetto, coniuga sottilmente il fascino dell'antico (pavimento in parquet a spina di pesce, modanature, soffitti alti) e il comfort contemporaneo (domotica completa, doppi vetri, isolamento rinforzato). Un'ampia cantina di 10 m² completa questa eccezionale proprietà. L'edificio dispone anche di un deposito sicuro per biciclette e passeggini. Punti di forza: Ultimo piano con ascensore privato Soggiorno di 45 m² inondato di luce Vista panoramica Disposizione ideale per famiglie con separazione giorno/notte Servizi di alta gamma e recente ristrutturazione Deposito biciclette/passeggini nell'edificio Vicino ai trasporti (Gare du Nord, linee della metropolitana 4, 5, 7), negozi di alimentari, scuole e tipici caffè parigini. Un appartamento raro, prestigioso e accogliente, ideale per una famiglia in cerca di un posto eccezionale in cui vivere a Parigi. Visita senza indugio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
