Descrizione
Bellissima proprietà indipendente con tre appartamenti e garage a soli 100 metri dal mare nella città di Krk! Vicinanza unica al mare! La casa ha una superficie totale di 346 m² e un terreno di 523 m². Si compone di tre livelli. Il seminterrato offre garage, ripostiglio e locale caldaia. Il piano terra ospita due appartamenti con una camera da letto. Il primo piano ospita uno spazioso appartamento con due camere da letto. Una scala interna collega il garage, l'ingresso principale e un appartamento al piano terra con l'appartamento al primo piano, mentre il secondo appartamento al piano terra ha un ingresso indipendente e un garage separato. Ogni appartamento al piano terra è composto da un corridoio, una camera da letto, una cucina, un soggiorno e una terrazza. L'appartamento al primo piano, che occupa l'intero piano, è composto da un corridoio, due camere da letto, una cucina con ampia e luminosa sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza con splendida vista sul mare e una zona verde. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2013, incluso il tetto. La carpenteria è in alluminio/legno, mentre il riscaldamento a pavimento, l'energia solare/elettrica e l'aria condizionata in ogni unità abitativa offrono un comfort ottimale. Il giardino di 317 m² offre tre posti auto aggiuntivi, mentre il giardino con piante mediterranee è un'oasi unica per godersi le giornate calde. Questa proprietà può essere trasformata in una splendida villa familiare o in alternativa essere utilizzata come struttura turistica con tre appartamenti. L'ottima posizione a soli 100 metri dal mare garantisce un'elevata occupazione. Rif: RE-U-12353-AB-PRO Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
