Descrizione
In esclusiva con la nostra agenzia AMEPI, la vostra agenzia immobiliare LES 4 CHEMINS vi presenta una casa tradizionale di tipo 4 di circa 100 m², accompagnata da un appartamento T2 indipendente di circa 40 m², il tutto costruito su un bellissimo terreno recintato e alberato di oltre 1.000 m². Costruita nei primi anni '90, questa casa familiare offre splendidi volumi e una disposizione funzionale: • Al piano terra: un ingresso, una cucina con piano di lavoro in pietra che si apre su un luminoso soggiorno di 36 m² con un superbo camino aperto. • Al piano superiore: due camere da letto di circa 10 m², un WC separato, un bagno con vasca e doccia, nonché una camera da letto principale di 15 m² con cabina armadio e accesso a un balcone. Il tutto è immediatamente abitabile, sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo moderno. - Inoltre, adiacente alla casa e con la possibilità di essere collegato alla casa principale, c'è un appartamento indipendente con una camera da letto di circa 40 m2 da ristrutturare, composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con WC. - Nota bene: questa parte presenta crepe strutturali su un angolo dell'edificio, apparse diversi anni fa e da allora rimaste stabili. All'esterno, potrete godere della tranquillità di un ambiente ai margini di una zona agricola, nonché della piacevole ombra delle querce che adornano l'intero terreno. Una proprietà rara nella zona, che offre numerose possibilità di sviluppo. Visita senza indugio! Prezzo di vendita: 499.000 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. DPE: D Costi energetici annui stimati per la casa tra 2.700 € e 3.720 € all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022, 2023 (compresi gli abbonamenti) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
