Descrizione
SEREGNO NUOVO ATTICO di 172 Mq con TERRAZZO di 31 Mq (Rif Col595SEREGNO)
SEREGNO in zona strategica e servitissima, a meno di 2 km dal Centro Storico, dalla Stazione Ferroviaria e dal verde Parco della Porada, ben collegata con Giussano, Carate Brianza e Mariano Comense, vicino alla comodissima Superstrada Milano-Lecco,
In MODERNA ed ELEGANTE MIPALAZZINA TECNOLOGICA in CLASSE ENERGETICA A4 con elevati standard abitativi, rifinito con materiali moderni e di elevato livello qualitativo, di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita NUOVO ATTICO di 172 Mq con TERRAZZO di 31 Mq e Posti Auto Coperti con Pannelli Fotovoltaici, per garantire un'esperienza abitativa all’insegna del più avanzato comfort tecnologico, termico a ridotto impatto ambientale.
All’ ULTIMO PIANO (2° con ASCENSORE DEDICATO), l’ ATTICO, libero su 3 lati, sviluppa 172 Mq su UNICO LIVELLO, offrendo ampi spazi abitativi, 4 LOCALI con Cucina Abitabile, 3 Servizi e 1 Lavanderia,
L’ ATTICO è dotato di un doppio Ingresso: la Porta Blindata al piano 1°, apre alla scala privata che, illuminata con luci a LED, sale fino in soggiorno. C’è poi l’ASCENSORE che, con apposito pass, permette la salita esclusiva, aprendo direttamente in soggiorno.
Al suo interno: l’AMPIO SOGGIORNO, dotato di ampia Vetrata Scorrevole, che permette l’accesso al TERRAZZO, la CUCINA ABITABILE, il DISIMPEGNO che ospita la LAVANDERIA, il 3° BAGNO, e porta all’AMPIA CAMERA MATRIMONIALE completa di angolo CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, poi alla 2° ed alla 3° CAMERA DA LETTO, comode nelle dimensioni, ed al 2° BAGNO.
Il TERRAZZO di 31 Mq – esposto a SUD-OVEST – è dotato di carico/scarico dell’acqua, essendo stato predisposto per sostenere il peso di una PISCINA. Predisposto anche il Punto DOCCIA all’aperto.
Possibilità di POSTI AUTO Coperti mediante pensiline dotate di PANNELLI FOTOVOLTAICI.
All’ ATTICO verranno assegnati 6 pannelli, per una potenza complessiva di circa 2,5 kW.
Elegante il TETTO IN LEGNO con TRAVI A VISTA in finitura SBIANCATA per un soffitto moderno con altezze importanti (Hmax 360 cm / Hmin 305-205 cm).
L’ ATTICO sarà dotato di un sistema DOMOTICO della nuova serie Bticino MatixGo per il controllo integrato di LUCI, TAPPARELLE, CONSUMI ENERGETICI tramite smartphone (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto, con possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. comando notte si spengono tutte le luci e
si chiudono le tapparelle, personalizzabile dall'utente).
La possibilità di scegliere PAVIMENTI e RIVESTIMENTI dal ricco capitolato renderà unica la personalizzazione. A disposizione gres porcellanati effetto parquet, e rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo.
Infissi monoblocco in PVC con vetri acustici a 6 camere, ed alte prestazioni. La centrale termica, dotata di una pompa di calore ad alta efficienza, utilizza energia rinnovabile per garantire riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria durante tutto l’anno. I serbatoi di accumulo ottimizzano l'uso dell'energia, riducendo significativamente le spese energetiche. E’ dotato di RISCALDAMENTO a PAVIMENTO con pannelli radianti, e il RAFFRESCAMENTO con split idronici in ogni stanza.
I Piatti doccia, di varie dimensioni, effetto pietra a profilo ribassato da 2.5 cm.
L’ATTICO verrà consegnato completo di tinteggiatura color bianco in tutti gli ambienti di casa.
Il condominio avrà un impianto FOTOVOLTAICO da 11,7 Kw, per ottimizzare l'energia elettrica nelle aree comuni.
Ci sarà un avanzato sistema di TELECAMERE di SORVEGLIANZA 24 ore su 24 delle aree comuni, inclusi l’ingresso pedonale, il cancello carraio e i parcheggi, una CONNESSIONI DATI CENTRALIZZATA, dedicata alla telegestione degli impianti comuni (riscaldamento, impianto fotovoltaico, ecc.) che sarà resa disponibile anche ai singoli appartamenti.
Il condominio avrà un impianto centralizzato di addolcimento dell’acqua.
OCCASIONE da non perdere € 595.000,00 + IVA di Legge
