Descrizione
Casa unifamiliare di 5 locali con giardino - Rueil-Malmaison Mont-Valérien / Suresnes TAM Immobilier è lieta di presentare questa superba casa unifamiliare di 165 m², situata in una zona ricercata di Rueil-Malmaison, vicino al tennis club di Suresnes e al quartiere di Mont-Valérien. Situata in una tranquilla strada residenziale, questa casa offre un ambiente piacevole, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, e vicino alla futura linea 15 della metropolitana, che accrescerà ulteriormente il fascino della zona. Rimarrete immediatamente affascinati dall'ampio soggiorno di 55 m², inondato di luce grazie ai suoi lucernari e alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Una cucina open space attrezzata e attrezzata, nonché una zona ufficio, completano questo spazio abitativo caldo e moderno. Il piano terra comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia, un bagno di servizio e una toilette separata. Al piano superiore, una suite padronale con accesso a un'ampia terrazza da convertire, una camera per bambini e un bagno con doccia. La mansarda ristrutturata offre una quarta camera da letto luminosa, perfetta per creare uno spazio extra, una sala giochi o un ufficio. Inoltre, un funzionale seminterrato comprende un locale caldaia e una lavanderia, offrendo ampio spazio di stoccaggio. All'esterno, un giardino privato di circa 150 m² con terrazza vi permetterà di godervi il sole dalla mattina alla sera. Questa casa di carattere, in ottime condizioni, coniuga luminosità, tranquillità e comfort, in una posizione ricercata ai margini di Suresnes. Contattate subito TAM Immobilier per fissare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa rara proprietà sul mercato. Commissioni d'agenzia del 3,21%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 1.060.000 €. Classe energetica D, Classe climatica D. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.610,00 € e 3.590,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
