Descrizione
Agentys vi propone un raro appartamento duplex di 150 m², con una vista panoramica di 112 m² sulla Torre Eiffel, nel Parc de Saint Maur. Appartamento duplex di 6 locali in un edificio di lusso con ascensore, con una superficie di 150 m², situato al 6° e ultimo piano in duplex, che offre una vista libera e non trascurata, per giornate inondate di luce e al riparo dalla vista. Si compone di un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno (possibile quarta camera da letto) e sul suo balcone di 16 m², esposto a sud, una cucina e lavanderia, 2 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, 2 bagni, un bagno con doccia. In duplex e con accesso tramite scala privata, ampio soggiorno con camino, camera da letto con bagno con doccia e WC (possibilità di trasformarlo in cucina per i pasti in terrazza). Terrazza panoramica di 112 m² al 7° piano (vista Torre Eiffel) senza affacci. Situato nelle immediate vicinanze della RER A Parc de Saint Maur, dei negozi e del municipio. Cantina al piano interrato, 2 posti auto al piano interrato. Tapparelle elettriche, aria condizionata. Lavori di ristrutturazione da pianificare con un enorme potenziale!! Contattateci oggi stesso per una visita! Spese a carico del venditore. In comproprietà di 12 lotti. Quota media del budget previsto 9.200 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazione con consumo energetico eccessivo. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2024: tra 3.440,00 € e 4.730,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente EDEN IMMO - Agentys Mairie: Caroline CARRIAT Agente di vendita (Ditta individuale)
