Descrizione
A Montereau-Fault-Yonne, cittadina molto ricercata per la sua posizione geografica, in una zona residenziale, a 5 minuti a piedi dal centro città, dai negozi, da tutte le scuole e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (linea R della Transilien), da una scuola specializzata in arte, da un'altra in energia nucleare e dalla fabbrica Hermès. Casa indipendente di 210 m² (superficie calpestabile) e 190 m² (superficie abitabile), su due piani composta da: un ingresso, un soggiorno di 62 m² (cucina semi-separata arredata e attrezzata di 11 m², soggiorno di 28 m² e sala da pranzo con veranda di 23 m²), 4 suite matrimoniali (23 m² con armadio/spogliatoio, bagno e WC, 21 m² con punto acqua e soppalco, 19 m² con bagno con doccia e WC e 17 m² con armadi/spogliatoio, bagno con doccia e WC), una sala "spa" di 13 m² con jacuzzi e bagno con doccia, una lavanderia di 24 m² (con punto acqua, WC separato e cabina armadio attrezzata molto grande), WC separato con lavabo e un pianerottolo con armadi. Potrete inoltre beneficiare di un terreno di 1300 m², completamente recintato e molto ben tenuto, di 3 monolocali arredati e in perfette condizioni, affittati rispettivamente di 25 m², 22 m² e 19 m² (affittati a 605 €, 595 € e 495 € al mese), di una cucina estiva chiusa di 9 m², di una tettoia di 15 m² con forno per pizza e barbecue incorporato, di una terrazza coperta di 25 m², di un cortile pavimentato di 250 m², di una tettoia in legno, di un ripostiglio, di 4 grandi capanni da giardino incorporati con elettricità (30 m², 30 m², 20 m² e 10 m²), di un pozzo funzionante con pompa, di 6 posti auto, di pannelli solari e di servizi di qualità (bella altezza del soffitto di 3 metri, pavimenti in parquet massiccio, porte a scomparsa, bagni, controsoffitto, jacuzzi, scala in legno massiccio, forno a pianoforte, citofono, fibra ottica, ecc.). Questa proprietà è in ottime condizioni, poiché oltre alla manutenzione regolare, impeccabile e impeccabile, la casa ha subito un'evoluzione positiva dal 2021 (quadro elettrico, impianto elettrico completo, pannelli solari, bagno, piastrellatura in uno dei 3 monolocali, ecc.). La zona molto ricercata, il contesto molto ricercato, l'abitabilità, la disposizione, i volumi, le perfette condizioni della proprietà, i numerosi annessi, l'ampio terreno, la qualità dei servizi e il reddito locativo di 1.695 € al mese per i 3 monolocali, saranno per voi molto piacevoli, vantaggiosi e redditizi. Per qualsiasi informazione, contattare Marie BELEC al numero 06.75.77.84.30 o via e-mail all'indirizzo mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)
