Descrizione
Welcome Home e Nicolas DELIVET vi presentano in esclusiva: scoprite questo elegante appartamento di 5 locali di 104,57 m² in Carrez Law. Situato in posizione ideale al 1° piano di un condominio in ottime condizioni, costruito nel 1991. Dotato di ascensore, questo immobile coniuga comfort, praticità e tranquillità in un ambiente tranquillo, senza sprechi di spazio. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalla sua distribuzione fluida e funzionale. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per i vostri momenti di relax o per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera amichevole. La cucina attrezzata è pratica e moderna, perfetta per preparare i vostri pasti con facilità. L'appartamento dispone di quattro ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per allestire un ufficio o una sala giochi. Il bagno, il bagno con doccia e due WC separati offrono comfort e praticità per la vita di tutti i giorni. Questa proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i negozi essenziali: panetterie, medici, farmacie, ristoranti, bar, supermercati, ecc. La stazione della metropolitana Pont de Levallois è a soli 3 minuti a piedi, con autobus nelle immediate vicinanze, rendendo tutti i vostri spostamenti più facili. Una cantina e un posto auto privato completano questa proprietà, offrendo ulteriore comfort. Il condominio dispone anche di un giardino condominiale e di un custode, che garantiscono sicurezza e convivialità. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un appartamento spazioso, tranquillo e in posizione ideale nel cuore di una zona dinamica e ricercata. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa magnifica proprietà! Informazioni sul condominio: Numero di unità: 307 Numero di appartamenti: 99 Spese annuali: € 6.196,72 Tasse sulla proprietà: € 2.197 DPE effettuato il 4 giugno 2024. Consumo C: 124 KWh/m2. Anno. Emissioni C: 22 kg CO2/m2. Anno. Costi energetici annui stimati. Tra 850 e 1.210 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso). Prezzo: 920.000 euro. Spese incluse a carico dell'acquirente. Spese IVA inclusa: 15.000 euro. Prezzo escluse spese: 905.000 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Siamo raggiungibili 7 giorni su 7 al numero 06 47 82 68 09.
