Descrizione
Investitore ideale: immobile da investimento ristrutturato a Coteaux d'Argenteuil. Situato nella ricercata zona residenziale di Coteaux d'Argenteuil, questo immobile da investimento completamente ristrutturato offre una rara opportunità di investimento in un ambiente tranquillo, verde e ricercato. Nelle immediate vicinanze delle scuole e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria in autobus o in auto, gode di un ambiente abitativo privilegiato e di una posizione strategica molto richiesta dagli inquilini. Descrizione dell'immobile: Costruito su un terreno di oltre 600 m², l'edificio ha una superficie totale di circa 215 m². Si compone di 6 appartamenti vuoti, completamente ristrutturati con materiali di qualità: 1 piano terra, ideale per uno studente o una persona single; 5 piani terra, ben distribuiti, luminosi e perfettamente adattati alla domanda di affitto locale. Ogni alloggio è completamente indipendente, registrato e dotato di un proprio contatore elettrico. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nella loro interezza: elettricità, impianto idraulico, pavimenti, tinteggiatura, cucine e bagni. Non sono necessari lavori. L'edificio comprende anche un locale tecnico che consente una facile manutenzione e cura della residenza. Redditività e vantaggi Zona residenziale tranquilla e molto ricercata Edificio senza lavori, pronto per generare reddito Appartamenti indipendenti con contatori individuali Terreno di oltre 600 m2 che offre un ambiente piacevole e potenziale Locale tecnico in loco Rendimento lordo di circa l'8% con affitti mensili fino a € 5.650 Forte e regolare domanda di affitto Posizione Les Coteaux d'Argenteuil offre un ambiente residenziale tranquillo, perfettamente servito e ricercato per la sua qualità della vita. È un settore in forte espansione, ideale per un investimento storico sicuro e sostenibile. Conclusione Un'ottima opportunità di investimento in un edificio ristrutturato, redditizio e in posizione ideale, che offre tranquillità, redditività e sicurezza del patrimonio.
