Descrizione
Iad France - Isabelle Le Fèvre vi propone: A due passi da Porte Maillot, in Avenue de la Grande Armée, scoprite questo appartamento familiare di 106 m², situato al 6° piano con ascensore di un bellissimo edificio parigino del 1930. Ristrutturato con gusto, coniuga il fascino antico con il comfort moderno: parquet, modanature, soffitti alti, camino, tripli vetri, sistema di allarme bizona... Orientato a sud, si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno doppio ampliato da una cucina/sala da pranzo open space, per una superficie abitabile di oltre 48 m² inondata di luce. Sul lato notte, una suite padronale con bagno e WC, oltre ad altre due camere da letto e un bagno con doccia e WC completano l'insieme. L'appartamento, accuratamente ristrutturato, gode di una disposizione armoniosa e di una piacevole atmosfera familiare. Dal balcone, la vista si apre sui tetti di Parigi e sull'Arco di Trionfo, in fondo al viale, in un ambiente tipicamente parigino. Una cantina completa questa proprietà in posizione ideale. Metropolitana Argentina (linea 1), Charles-de-Gaulle - Étoile, RER C Porte Maillot, Palais des Congrès, negozi e scuole nelle immediate vicinanze (college André Malraux). Ristrutturazione approvata e pagata. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 62 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese condominiali dichiarate dal venditore: 550 ¤ al mese (ovvero 6600 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 193 e classe CLIMA D indice 31. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Le Fèvre, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 429530280, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 62. Quota annua (media): 6600 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32000964)
