Descrizione
In vendita – Casa di 237 m2 con vista mare, giardino, terrazze e bilocale indipendente – quartiere Verduron, Marsiglia XV Scoprite il fascino e la tranquillità del ricercatissimo quartiere Verduron, sulle alture del XV arrondissement di Marsiglia. Immersa in un contesto residenziale, questa casa in stile provenzale offre una vista mozzafiato sul mare e ampi volumi immersi nella luce. Entrando, rimarrete affascinati dall'ampio soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti alti, impreziositi da travi a vista e modanature che gli conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza esposta a sud, ideale per intrattenere, rilassarsi o ammirare il tramonto sul mare. La cucina separata e funzionale dà accesso a una seconda terrazza conviviale, perfetta per i pasti estivi. Sullo stesso piano, troverete anche una camera da letto, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore, un soppalco dà libero sfogo a tutti i vostri progetti: spazio ufficio, sala giochi o suite padronale. Una bella camera da letto e un bagno separato completano il piano. Da questo piano, la vista panoramica sul mare e sulle colline è semplicemente notevole. La casa beneficia di due ampie cantine, un enorme garage che può ospitare 2 veicoli di grandi dimensioni (o 3 piccoli), oltre a numerosi posti auto all'interno della proprietà. Il giardino paesaggistico completa il tutto, offrendo uno spazio verde e tranquillo. Infine, un bene raro e ricercato: la proprietà dispone di un T2 indipendente, ideale per ospitare una famiglia, un adolescente o generare un reddito da locazione. ✨ I vantaggi: Vista mare eccezionale Zona residenziale tranquilla e ricercata di Verduron Ampie terrazze esposte a sud Ampi volumi e bella luminosità Ampio garage + parcheggio privato T2 indipendente Spese di agenzia incluse del 3,83% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 470.000. Classe energetica D, Classe climatica C. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 2.470,00 € e 3.344,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Home SHOP: Elodie MATHIEU Agente di vendita (Ditta individuale). Maggiori informazioni su questo immobile e altri immobili sul nostro sito web. Valuta tu stesso il tuo immobile in cinque minuti sul nostro sito web homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agenzie al tuo servizio, Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons e Marsiglia.
