Descrizione
75016 PARIGI. Nel quartiere di Auteuil Sud, vicino a tutto (metro linea 9, numerose linee di autobus, scuole, asili nido, mercato, ristoranti, piccoli negozi e supermercati, Senna, parchi e spazi verdi). Questo quartiere offre un perfetto equilibrio tra serenità residenziale e accessibilità eccezionale. Un vero e proprio contesto abitativo dall'atmosfera piacevole. Cerchi un preferito? Fascino! Appassionato di antico! Maison Karrez è lieta di presentare un appartamento di 2/3 locali completamente ristrutturato con una superficie di 65 m² e vista aperta in un piccolo condominio di lusso. Situato al 4° piano senza ascensore (installazione di un ascensore, ristrutturazione esterna lato strada e cortile, ristrutturazione delle parti comuni), il tutto approvato dall'assemblea generale, protetto da due accessi con codice digitale, l'appartamento è inondato di luce e ha una doppia esposizione. Si compone di un ingresso con doppio orientamento, giorno e notte, il soggiorno di 22,19 m² è un'oasi di pace, si apre su una cucina attrezzata con materiali di alta qualità e si apre sul soggiorno. Un'ampia camera da letto di 13,17 m² offre una rilassante zona notte, una seconda camera da letto ideale per un bambino piccolo o un ufficio per chi ama lavorare da casa, un bagno con doccia e spazio per il lavandino, un WC separato con lavabo e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti in parquet, soffitti alti, doppi vetri su tutte le finestre, persiane. L'immobile dispone di due cantine. Il DPE è classificato D, cosa estremamente rara per un immobile di inizio XX secolo, che garantisce un perfetto isolamento acustico e termico. Riscaldamento e acqua calda autonomi per un migliore controllo dei costi. Non c'è dubbio che rimarrete sedotti da questo appartamento dove sarà molto facile per voi progettare voi stessi. Non perdete questa magnifica opportunità! Spese di agenzia a carico del venditore. In un condominio di 34 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica B. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 1.270,00 € e 1.760,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
