Descrizione
ESCLUSIVA - ST MAUR DES FOSSES - Rue du Four - RER A St Maur-Creteil CHR Immobilier Consulting è lieta di presentare in vendita questo grazioso duplex situato al 3° e ultimo piano, vicino alle scale di un piccolo condominio nel cuore del Quartier du Vieux St Maur, noto per il suo spirito di villaggio. L'immobile, con una superficie di 112,71 m², è composto come segue: un ingresso che conduce a un WC separato, una cucina abitabile attrezzata con dispensa, un ampio soggiorno con vista libera, un bagno e tre camere da letto. Accessibile tramite una bella scala in legno, il piano superiore è composto da due camere da letto e un grazioso soppalco. Attraversando l'appartamento ed esponendo a sud-ovest, sarete immediatamente sedotti dalla sua luminosità, dalle sue travi a vista e dai suoi volumi! L'offerta comprende anche un'ampia cantina e un ampio capanno da giardino privato all'interno della residenza. Spese condominiali basse e comproprietà ben tenuta (ristrutturazione delle parti comuni votata/pagata). Ideale per stabilirsi definitivamente con la famiglia in una zona ricercata. Visitatelo senza indugio! Commissioni d'agenzia del 5%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 650.000 €. In comproprietà di 37 lotti. Quota media del budget di previsione: 2.972 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica E, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.780,00 € e 3.800,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
