Descrizione
Nel cuore dell'incantevole villaggio di Crespières, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, elegante casa d'epoca di circa 200 m², ristrutturata con materiali di qualità. L'edificio principale offre splendidi ambienti con decorazioni moderne e raffinate: ampio ingresso con armadi, bagno per gli ospiti, soggiorno/camino con ampie vetrate che si aprono su una terrazza riparata dalla vista e su un grazioso giardino paesaggistico, ampia sala da pranzo/camino, luminosa cucina con soffitti alti e attrezzature di alta gamma. Al piano superiore: 2 splendide camere da letto, un bagno con doccia all'italiana, una suite con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC separato. La mansarda, al secondo piano, è completamente arredata e dispone di un ampio pianerottolo, un bagno con WC, una camera da letto e un ufficio. C'è molto spazio per riporre oggetti. Una splendida dependance in pietra locale di circa 65 m² con camino è da ristrutturare (affitto, casa per gli ospiti, professione indipendente). Il tutto si sviluppa attorno a un grazioso cortile pavimentato. Un magnifico fienile aperto di 24 m², una cantina a volta, un laboratorio e una lavanderia completano la proprietà. Perfettamente tenuta, la casa si presenta in ottime condizioni. Apprezzerete: il suo carattere autentico (travi, pavimenti in cotto), il comfort moderno (doppi vetri, caldaia recente, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, piano cottura). Terreno recintato di 411 m². Spese di agenzia incluse del 4,07% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia € 860.000. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra € 2230,00 e € 3060,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE: Isabelle IMBERT Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 818 365 041 VERSAILLES RCP AT269060. Hai bisogno di informazioni? Una domanda? Una visita? Non esitate a contattare il vostro agente ESSA Immobilier.
