Descrizione
PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON SM REAL ESTATE ~ Il privilegio di vivere nell'indirizzo più prestigioso di Nerja ~ Nerja è da decenni un punto di riferimento sulla Costa del Sol orientale. Le sue spiagge cristalline, il fascino del suo centro storico e il calore della sua gente hanno attratto artisti, intellettuali, imprenditori e famiglie influenti da tutto il mondo. Molti hanno scelto questa città imbiancata come residenza o luogo di vacanza, affascinati da un ambiente in cui la tradizione andalusa si fonde perfettamente con un sofisticato stile di vita mediterraneo. ~ All'interno di Nerja, la zona del Parador de Turismo rappresenta senza dubbio l'enclave più prestigiosa. Un quartiere residenziale circondato da ville, giardini privati e residenze discrete, dove da sempre si sono stabilite personalità nazionali e internazionali. Vivere qui significa godersi un'oasi di calma e privacy a pochi passi dal Balcone d'Europa e dalla spiaggia di Burriana, due delle icone più riconosciute del Mediterraneo. ~Una villa di carattere e materiali pregiati~ Su un ampio terreno angolare di 700 m², sorge questa villa, costruita negli anni '80 da un rinomato architetto e costruttore locale, che la concepì come residenza di famiglia. Il risultato è una spaziosa casa di 370 m² più un garage di 44 m² per due auto, solida, ariosa e ricca di preziosi dettagli artigianali: pavimenti in marmo di Macael, tra cui un'esclusiva scala centrale realizzata su misura; pregiati elementi di falegnameria con finiture artigianali; pavimenti in piastrelle di ceramica andalusa in aree progettate per mantenere gli ambienti freschi d'estate; finestre con grate artistiche in ferro battuto che combinano estetica, sicurezza e tradizione; una cupola di vetro all'interno che inonda di luce naturale gli spazi principali. L'esterno è un omaggio allo stile di vita mediterraneo: giardini con alberi da frutto tipici della regione dell'Axarquía; ampie terrazze con colonne di marmo; un ampio garage di 44 m² con spazio per due auto; un portico con travi in legno; una cucina estiva con barbecue; e una piscina privata con vasca idromassaggio, ideale per godersi il clima unico di Nerja. La villa è distribuita su due piani più mansarda: Piano principale: due ampi soggiorni con camino, diversi salotti, cucina separata, bagno, garage doppio e locale attrezzi. All'esterno, terrazze coperte, una sala da pranzo con soffitti in legno, una lavanderia e una zona piscina. Al piano superiore: un luminoso pianerottolo con giardino interno, una suite padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto con balconi e un altro bagno completo. Mansarda: un ampio spazio mansardato, perfetto come ufficio, sala lettura, sala musica o studio d'arte. Oltre al suo carattere attuale, la proprietà offre un potenziale di sviluppo unico, consentendo la conservazione e la modernizzazione della villa esistente o la creazione di una nuova residenza dal design contemporaneo, una lussuosa casa bifamiliare o persino un progetto turistico boutique (hotel di charme, ristorante esclusivo, galleria privata, ecc.). Gode di una posizione privilegiata nella zona residenziale più ambita e prestigiosa di Nerja, a 5 minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla spiaggia di Burriana. Acquistare questa villa non significa semplicemente acquistare una casa: significa accedere a uno stile di vita unico sulla Costa del Sol, circondato da storia, esclusività e privacy. Significa far parte della tradizione di Nerja, dove il mare e le montagne incorniciano ogni alba, dove il sole splende più di 300 giorni all'anno e dove la qualità della vita raggiunge la sua massima espressione. ~Una proprietà unica nella posizione più ambita di Nerja.~
