Descrizione
** ESCLUSIVO ** Scopri "Gustave", un appartamento chic e unico nel quartiere dei Musiciens. Situato al secondo piano con ascensore, questo trilocale di 81 m² era originariamente un quadrilocale e può facilmente trasformarsi in tale appartamento aggiungendo una semplice parete divisoria. Completamente ristrutturato in un edificio molto ben tenuto, gode di una splendida luminosità grazie alla sua esposizione est-ovest e alle sue ampie vetrate. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, offre servizi rari nel centro di Nizza: due ascensori, un concierge, vere e proprie terrazze, una bella altezza del soffitto di 2,75 m e un'eccellente insonorizzazione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di quasi 37 m² con una cucina su misura completamente attrezzata, che si apre su una terrazza di 9 m² esposta a ovest e dotata di una nuova tenda elettrica. La zona notte comprende due camere da letto situate sul lato del cortile, in assoluta tranquillità, che si aprono su un balcone di 3 m² esposto a est. Sono inoltre presenti un bagno con doccia e WC, un bagno di servizio e un WC giapponese separato. Ogni dettaglio è stato progettato per il comfort: aria condizionata Daikin reversibile in tutte le stanze, doppi vetri, tapparelle elettriche, allarme, porta blindata, pareti a doppia parete perfettamente isolate. Tutti gli impianti sono ancora in garanzia. Rue Gounod è una piccola strada a senso unico particolarmente tranquilla, pur essendo nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, scuole rinomate, della stazione ferroviaria SNCF e del tram (linee 1 e 2). Una proprietà rara che unisce eleganza, modernità e una posizione privilegiata, da scoprire senza indugio. Stato di rischio e inquinamento: realizzato (nullo)
