Descrizione
Edificio di 368 mq - Spiaggia di Grand-Case. Nuovo annuncio esclusivo. Cabinet Emotion presenta in vendita, sulla spiaggia di Grand-Case, un eccezionale edificio commerciale fronte mare con vista sul Mar dei Caraibi. Questa rara proprietà, situata nel cuore di una delle zone più ambite di Saint-Martin, offre un potenziale di investimento unico in una posizione assolutamente incomparabile. Situato sulla prestigiosa spiaggia di Grand-Case, rinomata per la sua autenticità creola e la sua cucina eccezionale, questo edificio beneficia di una posizione leggendaria dove le opportunità di acquisizione sono estremamente rare. Il lungomare di Grand-Case è considerato uno dei luoghi più iconici dei Caraibi francesi, che unisce fascino, fama internazionale e forte attrattiva turistica. L'edificio offre una superficie totale di 368 mq, idealmente distribuita su due livelli. L'edificio comprende, al piano terra (189 mq): spazi flessibili tra cui un ingresso principale, un'ampia e luminosa sala con vista sul mare, una grande cucina professionale completamente attrezzata e servizi igienici. Al primo piano (179 mq): un secondo ampio locale con terrazza vista mare, uffici e una zona commerciale, con numerose possibilità di disposizione, a seconda del progetto dell'acquirente. L'immobile gode di accesso diretto alla spiaggia, un bene raro e molto ricercato sul mercato locale. Informazioni aggiuntive: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente gestito da un rinomato ristorante, l'edificio è locato con un contratto di locazione commerciale 3-6-9, che garantisce una redditività immediata e un apprezzamento del patrimonio a lungo termine. La vendita riguarda solo i locali commerciali (l'attività non è inclusa). Immobile esposto a nord-ovest con vista panoramica sul mare. Inquilino in loco (attuale contratto di locazione commerciale 3-6-9). PZR 2021 Zona: Violette. Prezzo comprensivo di commissioni di agenzia, a carico del venditore: € 1.600.000. Nessun costo aggiuntivo. Imposta sulla proprietà: € 3.171. • Per maggiori informazioni, contatta subito Jeff REEMAN telefonicamente o tramite WhatsApp al numero (+59) 06 90 66 35 40. • Puoi trovare i nostri ultimi annunci anche su Instagram @sxmrealestatelistings
