Descrizione
Tra il Luberon e il Pays des Sorgues, in una delle zone più ambite della Provenza, questa rara tenuta gode di una posizione eccezionale. Immersa in una verde vallata, nascosta alla vista, la tenuta forma un'unica isola agricola, offrendo una privacy e un'autenticità straordinarie. Ex padiglione di caccia del XVII secolo, la casa principale è riconoscibile dalla sua colombaia fiorentina. Offre circa 380 m² di superficie abitabile su 3 livelli: Piano terra: piccola cucina con camino, soggiorno, disimpegni. Piani superiori: 8 camere da letto, alcune con vista sulla valle. Piano superiore: accesso alla colombaia con bagno con doccia, ampio salone con camino monumentale e studio adiacente (ex cucina professionale). Attorno a un cortile centrale, gli annessi agricoli totalizzano circa 300 m²: due cantine/magazzini per il vino, cantina di vendita, capannoni agricoli e tettoia. Gli edifici testimoniano la storia della tenuta vinicola, con strutture da ristrutturare ma che offrono un forte potenziale per la rivitalizzazione dell'attività. La tenuta si estende su 35 ettari, di cui 8 ettari di vigneti, distribuiti su diversi terroir nella valle, e circa 7,5 ettari aggiuntivi disponibili per il reimpianto (vite, ulivi o altre colture) tra le terrazze storiche e i terreni nudi. Il resto è costituito da boschi, macchia mediterranea, giardini e prati. Sono previsti lavori di ristrutturazione completa. Anche il parco a sud della casa richiederà interventi di sistemazione paesaggistica. A meno di 2 km dai primi negozi aperti tutto l'anno, a 20 minuti dall'autostrada e a 40 minuti dalla stazione TGV di Avignone, la proprietà coniuga accessibilità e un ambiente naturale preservato.
