Descrizione
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vi propone: appartamento di 4 locali con terrazza a Golfe-Juan. Situato su Chemin Notre-Dame, in un contesto tranquillo e verdeggiante, il residence contemporaneo L'Escale coniuga eleganza architettonica e qualità della vita preservata. A pochi minuti dalle spiagge, dal porto Camille Rayon e dal centro di Golfe-Juan, questo indirizzo offre un ambiente tranquillo tra mare e natura. Disponibile nel 2026. Un appartamento raffinato: Situato al 3° piano, questo appartamento di 4 locali di circa 106 m² di superficie abitabile si estende su una splendida terrazza di circa 102 m². - Soggiorno/cucina di circa 45 m² con accesso alla terrazza. - Tre comode camere da letto, di cui una suite padronale. - Bagno moderno e cabina doccia. - Annessi inclusi: due posti auto privati. Splendidi comfort: - Residenza conforme alla normativa RT 2012, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica. - Riscaldamento tramite pannelli radianti elettrici. - Tapparelle motorizzate in tutte le stanze. - Domotica integrata per il controllo a distanza di tapparelle, illuminazione e riscaldamento. - Residenza sicura con ascensore, videocitofono e parcheggio sotterraneo. - Aree verdi e piscina nel cuore della residenza per un ambiente di vita tranquillo. L'arte di vivere a Golfe-Juan: - 10 minuti a piedi dalle spiagge e dal porto Camille Rayon. - Vicinanza immediata al Parc Exflora e ai negozi del centro città. - Accesso rapido ad Antibes, Cannes e al parco tecnologico di Sophia-Antipolis. - Zona residenziale tranquilla e verde con ottimi collegamenti di trasporto. Approfittate anche di un immobile con garanzia del produttore e spese notarili ridotte per combinare sicurezza e redditività. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per un supporto personalizzato. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto al DPE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Pierre Magerand EI (ID 86098), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Cusset con il numero 938729175, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni su ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31714671)
