Descrizione
Iad France - Valérie Preud'homme presenta: Situata nel cuore di un contesto tranquillo, questa casa padronale del 1764 coniuga il fascino storico della tenuta di Westove a Blendecques. Un vero gioiello storico, ricco di fascino ed eleganza. Immersa in un parco verdeggiante di oltre un ettaro, questa imponente casa padronale offre un ambiente abitativo eccezionale, ideale per gli amanti della storia e delle belle case. Con una superficie di 342 m², questa magnifica residenza è stata perfettamente ristrutturata nel rispetto della sua autenticità, offrendo materiali di qualità, decorazioni meticolose, proporzioni generose e un notevole carattere. Soffitti alti. Al piano terra: un magnifico ingresso di 21 m² con la sua scala originale, un ampio soggiorno/sala da pranzo perfetto per riunioni di famiglia, un ampio ufficio, un WC/guardaroba, una stanza aggiuntiva adatta a camera da letto, una cucina di 15 m² con camino, un ripostiglio, una lavanderia e una dispensa. Al piano superiore: le sue cinque camere da letto la rendono una confortevole casa di famiglia in un contesto eccezionale. Ci sono cinque splendide camere da letto, di cui una di 24 mq con balcone (armadi a muro), un bagno di 10 mq con stanza adiacente, un bagno con doccia di 12 mq e un WC separato con lavabo. Al secondo piano: una mansarda che può essere convertita in base alle vostre esigenze. Ampia cantina a volta tipica, asciutta, di 50 mq. Esterno: parco alberato recintato e appartato, albero di Ginkgo biloba classificato come albero notevole nel 2019, sentieri privati, pascolo, stalle, 3 garage. Un'abitazione situata all'interno del parco, da ristrutturare. Caratteristiche tecniche: riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia De Dietrich) installato nel 2024. Diversi camini d'epoca. Fognatura pubblica. Un ricco patrimonio storico e architettonico, un ambiente abitativo incantevole, ampi e luminosi spazi abitativi: questo caratteristico castello a Blendecques è una rara opportunità da non perdere per coloro che apprezzano proprietà eccezionali e autenticità. Preparatevi a scrivere un nuovo capitolo della sua storia facendo vostro questo gioiello unico. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E (239 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA E (67 kg/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Valérie Preud'homme, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta presso la RSAC di Boulogne-sur-Mer con il numero 952888998, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32006450)
