Descrizione
Iad France - Caroline Calloud vi propone: La Celle-Saint-Cloud - ai margini di Vaucresson - Plateau Théry - Bois de Saint-Cucufa - Stade Français - Appartamento di 9 locali di 206 m² - in perfette condizioni Situato ai margini del ricercato quartiere di Plateau de Théry, nel cuore di un contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità, le scuole di qualità, i negozi di prossimità e la bassa densità urbana, scoprite questo magnifico appartamento ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio. Al 1° piano di 3 (1 appartamento per piano) di un lussuoso condominio familiare di 12 lotti, sicuro e custodito, l'appartamento offre un ambiente abitativo eccezionale. Si compone di un confortevole soggiorno di 47 m² inondato di luce che si apre su un'ampia terrazza di 27 m² esposta a sud-est, un'ampia cucina/sala da pranzo di 20 m², 6 camere da letto, un bagno (vasca, doccia e WC), due bagni con doccia, una lavanderia e due WC separati. Completano la proprietà un seminterrato di 37 m² con ripostiglio, officina e cantina, nonché due posti auto sotterranei. Ulteriori vantaggi: - Comproprietà recentemente ristrutturata (2023), nuova caldaia a gas (2023) - Ascensore - Bois de Saint-Cucufa a 300 metri, campo da golf Stade Français a 600 metri, campo da golf Saint-Cloud a 8 minuti in auto - Accessibilità: stazione ferroviaria di Vaucresson a 13 minuti a piedi, fermate dell'autobus a 200 metri (linee 6231, 6209, 6284, 6285, 6287), autostrada A13 a 7 minuti in auto, autostrada A86 a 9 minuti in auto - Negozi: Place Berthet a 300 metri (mercato Berthet, negozio del casinò, BNP, farmacia, estetista, studio dentistico, garage) - Scuole: scuola materna, primaria e secondaria nel settore Pasteur a 800 metri, Lycée Corneille a 1.400 metri (12 minuti in autobus) Una proprietà rara nel settore, che unisce comfort moderno, ambiente verde e Piacevole vita di quartiere. Questo annuncio immobiliare riguarda 5 lotti situati in una comproprietà di 48 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura vigente citata nell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 966,33 ¤ al mese (ovvero 11596 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 297 e classe CLIMATICA E indice 65. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Caroline Calloud, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Nanterre con il numero 979360997, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 48. Quota annua (media): 11.596 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32012014)
