Descrizione
Iad France - Vincent Peck vi propone: LA CIOTAT - Casa di 5 locali di 155 m² con vista dominante, vicino alle spiagge e ai negozi di Sainte-Marguerite. Nella ricercata zona di Sainte-Marguerite, venite a scoprire questa affascinante casa di famiglia di 155 m², situata in posizione ideale vicino alle spiagge, ai negozi e alle strade principali. La sua esposizione a sud e la sua vista libera senza ostacoli la rendono una proprietà rara nella zona. Costruita nel 1975 su un terreno di 510 m² in posizione dominante, la proprietà beneficia di un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno. Il piano terra rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno con vista a 180° su La Ciotat, i Trois Secs, le creste e uno scorcio di mare. Troverete anche un'accogliente terrazza, una cucina semi-aperta, tre camere da letto, due bagni con doccia e un WC separato. Al piano superiore, una quarta camera da letto con bagno privato dà accesso a una terrazza panoramica ideale per godere della vista mozzafiato sulla baia di La Ciotat. All'esterno, la casa dispone di un ampio garage di 42 m², una cantina di 30 m², un comodo accesso al sottotetto e un capanno di 14 m² accatastato per la legna o l'attrezzatura. Uno spazio accogliente sotto i pini, con cucina estiva e forno per pizza, invita a condividere piacevoli serate con la famiglia o gli amici. Infine, i pannelli solari installati sul tetto forniscono un significativo reddito aggiuntivo e contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'immobile. Una casa preferita, ricca di fascino e potenziale, da scoprire senza indugio! Hai un progetto immobiliare a La Ciotat? Ti offro un preventivo gratuito e un supporto personalizzato per la vendita del tuo immobile. Desideri entrare a far parte di un team dinamico? Che tu sia già un professionista del settore immobiliare o che tu stia riqualificandoti, ti aiuterò a scoprire una carriera entusiasmante, con formazione e supporto garantiti. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 128 e classe CLIMATICA C indice 13. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Vincent Peck, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di MARSIGLIA con il numero 851143057, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32012101)
