Descrizione
RARO – Rue d'Assas – Nel cuore del ricercatissimo 6° arrondissement, a due passi dal Giardino del Lussemburgo, scoprite questo magnifico appartamento di 121 m² (Carrez), situato al 1° piano con ascensore di un lussuoso edificio dall'eleganza senza tempo. Fin dall'ingresso, il fascino si manifesta: un ampio soggiorno inondato di luce di circa 40 m², impreziosito da pavimenti in parquet a spina di pesce e raffinate modanature, offre un ambiente ideale per ricevere. Una conviviale sala da pranzo, una cucina separata in stile autentico e due spaziose camere da letto invitano al comfort e alla serenità. Per quanto riguarda il benessere, l'appartamento dispone di un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata. L'insieme è in buone condizioni generali, pronto ad accogliere nuovi proprietari sedotti dal suo carattere parigino e dalla sua luce soffusa grazie alla doppia esposizione nord/est. Una cantina sana e pratica completa questa rara proprietà. ✨ Uno spazio abitativo intriso di eleganza, che unisce il fascino antico al comfort moderno, situato in una delle zone più ambite di Parigi, a breve distanza dai vivaci negozi di Rue Vavin e dalle Promenades du Luxembourg. Commissioni d'agenzia del 3,72%, tasse incluse, a carico dell'acquirente. Prezzo, escluse le commissioni d'agenzia: 1.745.000 €. In comproprietà di 36 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.540,00 € e 3.470,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
