Descrizione
Esclusiva villa indipendente fronte mare – Santa Margherita di Pula
Nel cuore di Santa Margherita di Pula, lungo uno dei tratti più suggestivi della costa meridionale della Sardegna, proponiamo in vendita una residenza esclusiva immersa nella natura, con accesso diretto al mare e affacciata su spiagge di sabbia bianca e acque turchesi mozzafiato.
La villa è circondata da una rigogliosa pineta privata, all’interno di un residence riservato che garantisce massima privacy e sicurezza. Il contesto è di rara bellezza, perfetto per chi cerca una dimora elegante e riservata, a pochi minuti dai comfort del celebre Forte Village Resort.
Con una superficie interna di circa 350 mq, la villa si sviluppa su tre livelli e si completa con un ampio giardino privato fronte mare di 1.750 mq, perfettamente curato e attrezzato per vivere all’aperto in totale relax.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra – Zona Giorno
Ampio soggiorno panoramico di oltre 100 mq con camino e grandi vetrate vista mare
Sala da pranzo separata
Cucina abitabile
Camera padronale con bagno en suite
Bagno di cortesia
Due grandi portici coperti con struttura in legno lamellare, affacciati sul giardino e con vista diretta sul mare
Primo Piano – Zona Notte
3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato
1 camera doppia con letti singoli
Ampia terrazza panoramica con vista mare
Balcone laterale con affaccio sul giardino
Mansarda (solaio)
Seconda terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla pineta e sul mare
Locale lavanderia dedicato
Piano Seminterrato – Zona Servizi e Ospiti
Ampio living con camino, ideale come sala hobby o area relax
2 camere da letto, perfette per personale di servizio o ospiti
1 bagno completo
Dotazioni e Comfort
Finiture di alto livello
Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti
Spazi esterni attrezzati per il massimo comfort
Privacy totale e accesso diretto alla spiaggia
Possibilità di realizzare piscina privata
È stata verificata la fattibilità per la costruzione di una piscina interrata. L'intervento è consentito anche in zona soggetta a vincolo paesaggistico, previa autorizzazione della Regione Autonoma della Sardegna, in quanto rientra tra le opere "pertinenti" alla destinazione della proprietà.
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e comfort, ideale per chi desidera vivere in uno scenario autentico e incontaminato, senza rinunciare a eleganza, spazio e funzionalità.
Una residenza unica, ideale come dimora estiva di pregio o come investimento immobiliare di alto livello.
