Descrizione
^^IMPRESSIVA TENUTA RUSTICA DI OLTRE 2.500.000 M² CON EDIFICI RECUPERABILI DI OLTRE 600 M², VISTA MARE, SITUATA TRA LORCA E ÁGUILAS, MURCIA.^
Straordinaria tenuta rustica situata tra i comuni di Lorca e Águilas, nella Regione di Murcia, con una superficie superiore a 2.500.000 metri quadrati e spettacolari viste sul mare. La proprietà dispone di numerosi sentieri che permettono di esplorare i suoi splendidi paesaggi montani e godere di viste mozzafiato sul mare.
Sulla tenuta sono presenti diversi edifici per un totale di circa 600 metri quadrati costruiti, tutti recuperabili. Si tratta di una proprietà unica con molteplici possibilità di utilizzo, situata in un contesto naturale di grande valore paesaggistico e ambientale.
All’interno della tenuta si trova un eccezionale sito naturale, “La Cueva del Agua” (“La Grotta dell’Acqua”), considerata una delle più note della regione per le escursioni speleologiche. Con una lunghezza di oltre 566 metri e dislivelli fino a 32 metri, presenta stalattiti e drappeggi formatisi in periodi in cui il livello dell’acqua si abbassava e poi risaliva, lasciando tracce visibili sulle formazioni. Esempi rari e affascinanti di formazioni ipogeniche, epigeniche e miste conferiscono a questa cavità un fascino particolare. Nel suo sistema labirintico di gallerie si possono ammirare le diverse e incredibili formazioni.
Particolare menzione per vari speleotemi misti, come canali di dissoluzione formati in condizioni freatiche su un insieme di stalattiti aeree, e altri speleotemi come coni, calcite flottante, moonmilk (latte di luna), cristalli, eccentrici e “denti di cane”.
La proprietà, secondo la normativa vigente, consente la ricostruzione degli edifici già presenti sul terreno. Gli usi del suolo autorizzati includono la conservazione attiva della natura, attività ricreative e di svago all’aperto senza creazione di nuove infrastrutture, agricoltura in asciutto nelle aree già destinate a tale scopo, nonché allevamento estensivo e intensivo secondo l’articolo 148, con possibilità di ampliamento delle attività zootecniche.
Sono inoltre consentiti usi forestali, inclusa l’estrazione e lo sfruttamento di prodotti forestali secondari non legnosi. Le infrastrutture per servizi igienici, approvvigionamento idrico, energia elettrica e telefonia sono realizzabili previa valutazione di impatto ambientale.
La normativa permette la costruzione di una casa unifamiliare isolata legata all’attività agricola, con una superficie minima di 30.000 m², così come l’implementazione di alloggi rurali dei gruppi A, B e C negli edifici esistenti.
Un’opportunità eccezionale per chi cerca un grande terreno con carattere, immerso nella natura e con un ampio ventaglio di possibilità d’uso in uno dei comuni più estesi e ricchi di paesaggi della Regione di Murcia.
Questo annuncio non è vincolante e può contenere errori. Viene fornito a titolo informativo e non ha valore contrattuale.
