Descrizione
iad France - Elodie Andria vi propone: Affascinante casa bifamiliare T4/5 di circa 150 m² situata a Les Michels, a Peynier. Benvenuti al Domaine des Michels a Peynier, in un contesto bucolico e tranquillo, dove questa villa offre un piacevole spazio abitativo nel cuore di un terreno di oltre 2.500 m². In posizione ideale, la casa è composta, al piano terra, da un bellissimo e ampio soggiorno open space, che comprende soggiorno, salotto, angolo cottura, nonché un piccolo spazio ufficio, un ripostiglio, un'ampia camera da letto di oltre 22 m², un bagno con doccia e un WC, mentre al piano superiore troviamo un bellissimo spazio open space e mansarda che può essere utilizzato come ufficio, piccola sala lettura o sala giochi, un laboratorio (ex garage), due splendide camere da letto luminose, una con bagno e la seconda con un piccolo soppalco, uno spogliatoio e un WC separato. Ogni stanza è stata accuratamente progettata per ottimizzare il comfort e la convivialità del luogo. Per il vostro comfort, la casa è dotata di un camino aperto per le serate calde. È inoltre dotata di doppi vetri rinforzati. All'esterno, troverete una cantina, una bella e ampia piscina, ideale per rinfrescarvi nelle giornate di sole, una piccola sala biliardo e un giardino, perfetto per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Sebbene il garage sia stato parzialmente ristrutturato, è comunque disponibile un deposito di circa 7 m² accessibile sia dall'esterno che dall'interno della casa. Un'occasione da non perdere per realizzare il vostro progetto di vita in Provenza. Contattatemi subito per organizzare una visita di questa proprietà e lasciatevi sedurre dal fascino di questa villa. Il Domaine des Michels è certificato ASLM, le spese mensili sono di 650 ¤/anno e includono la manutenzione stradale, l'illuminazione, gli spazi verdi (sgombero, pulizia dei fossi), nonché la manutenzione dei campi da tennis in tutta la tenuta. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 175 e classe CLIMATICA A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Elodie Andria, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di AIX EN PROVENCE con il numero 898090691, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32014350)
