Descrizione
iad France - Audrey Simone vi propone: Situata nel ricercato quartiere ADAMVILLE di SAINT-MAUR-DES-FOSSES, questa elegante PROPRIETÀ degli anni '40 CON PISCINA seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde e tranquillo. Costruita su un terreno di 2054 m² RECINTATO e ALBERATO, divisibile, la casa principale comprende circa 300 m² di superficie abitabile. Offre un AMPIO LUMINOSO soggiorno dal fascino d'epoca, sei camere da letto, di cui 5 suite padronali con bagni in PIETRA NATURALE distribuiti su più livelli, con servizi igienici su ogni livello. La cucina indipendente e funzionale completa armoniosamente gli spazi abitativi. Il seminterrato completo comprende una lavanderia, una cantina, un locale caldaia, una palestra e un ampio garage per parcheggiare diversi veicoli. Sul terreno, una casa del custode di circa 87 m² completa la proprietà. È composta da un soggiorno, due camere da letto, un soppalco, una cucina separata e un bagno, ideale per accogliere la famiglia, il personale o per un progetto di affitto. Una sontuosa cucina estiva e un MAGNIFICO salone invernale di oltre 50 m² saranno i luoghi preferiti per ricevimenti e cene di famiglia. Diversi annessi molto utili (laboratori, ripostigli, ripari) offrono ulteriore comfort e numerose possibilità di sviluppo. All'esterno, il giardino paesaggistico accuratamente curato ospita una GRANDE PISCINA RISCALDATA e COPERTA con possibilità di aprirla, perfetta per momenti di relax in completa privacy. Una proprietà rara nella zona, che offre FASCINO, VOLUMI, CARATTERE, vicino a negozi, scuole, trasporti e alle rive della Marna. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA indice E 58 e classe CLIMATICA indice E 58. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey Simone, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Créteil con il numero 939426771, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32014576)
