Descrizione
Affacciata sul Mediterraneo da un promontorio roccioso, nel prestigioso quartiere privato La Californie a Théoule-sur-Mer, questa rara villa in vendita incarna tutta la dolcezza e la luminosità della Costa Azzurra. La vista mare è completa, dalla baia di Cannes alle isole di Lerino, e si estende fino alle colline scintillanti dell'Estérel. Dalla terrazza principale, la vista abbraccia i tetti blu della chiesa di Théoule, il castello che domina la città e le barche che entrano nel porto. La casa sorge su una roccia naturale, che le conferisce solide fondamenta e una posizione dominante incomparabile. Il parco recintato e alberato di circa 1.200 m² segue il pendio e permette di apprezzare il mare da ogni angolo: intorno alla piscina, dalle terrazze o all'ombra dei limoni e delle bouganville. Una villa di carattere dai volumi generosi La proprietà offre 163 m² di superficie abitabile + 33 m² di veranda distribuiti su due livelli: Un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza panoramica, Un'accogliente sala da pranzo, Una funzionale cucina indipendente, Sei camere da letto distribuite per preservare la privacy di tutti, Due bagni e due bagni con doccia, Un'ampia veranda ideale come sala giochi o salotto invernale, Una cantina e spazi di stoccaggio. Le ampie aperture inondano la casa di luce e offrono una vista diretta sul mare ovunque, ovunque vi troviate. L'esposizione sud / sud-est garantisce un soleggiamento ottimale per tutto il giorno. Esterni e ambiente abitativo Il terreno completamente recintato beneficia di accesso tramite due strade: una strada comunale a sud e una strada privata a nord. La piscina si affaccia sul mare: si può letteralmente nuotare di fronte alla baia di Cannes, in assoluta tranquillità. Diversi angoli del giardino permettono di godere del panorama: angolo lettura, zona pranzo o piccolo belvedere con vista sulle rocce. Una posizione ideale a Théoule-sur-Mer Il quartiere La Californie è una delle zone più ambite di Théoule: tranquilla, residenziale e nelle immediate vicinanze del centro città, della stazione ferroviaria, del porto, delle spiagge e del Forte di Théoule. La villa beneficia sia della tranquillità di un quartiere privato che della vicinanza a tutti i servizi. Una proprietà rara, intrisa di luce e poesia, dove ogni tramonto sul mare diventa uno spettacolo. Un indirizzo privilegiato sulla Costa Azzurra, a soli 15 minuti da Cannes e 45 minuti dall'aeroporto di Nizza. Dalla casa, un semplice sentiero scende dolcemente verso il villaggio: in pochi minuti a piedi si possono raggiungere il mare, il porto e le vivaci vie di Théoule. Il raro privilegio di una villa sospesa tra cielo e mare, senza rinunciare alla vicinanza della vita balneare. Accesso immediato all'Esterel. Prezzo di vendita: € 1.780.000 Superficie abitabile: 163 m² Terreno recintato: 1.200 m² Quartiere La Californie, Théoule-sur-Mer Vista panoramica sul mare
