Descrizione
Villa di lusso all'asta con posizione e vista eccezionali - Tenuta di campagna in Costa Azzurra, a 10 km da Monaco. Un'eccezionale tenuta di campagna in posizione perfetta sulle colline sopra Monaco, questa lussuosa proprietà offre una rara combinazione di eleganza, privacy e grandiosità in una delle destinazioni più ambite d'Europa. Situata vicino al prestigioso Monte-Carlo Golf Club, la tenuta cattura l'essenza della raffinata vita in Costa Azzurra, dove viste mozzafiato incontrano una raffinatezza senza tempo. Originariamente offerta fuori mercato a 21.000.000 di euro, la proprietà viene ora messa all'asta con una stima pre-vendita compresa tra 7.500.000 e 15.000.000 di euro, rappresentando una straordinaria opportunità di acquisire una tenuta storica di rara distinzione. La residenza principale si estende su 616 metri quadrati e presenta una suggestiva galleria d'ingresso a doppia altezza con soffitto in stile cattedrale, che conduce a un imponente soggiorno con tripla esposizione. La sala da pranzo formale e lo studio privato offrono spazi eleganti per intrattenere e lavorare, mentre la cucina per la colazione offre comfort e praticità. La casa comprende quattro suite elegantemente arredate, due bagni aggiuntivi e una spaziosa lavanderia, tutte accessibili tramite ascensore per garantire comodità ed eleganza. A completamento della casa principale, la dependance e la business suite si estendono su circa 120 metri quadrati. Il piano terra ospita uno studio indipendente con bagno e angolo cottura, mentre il piano inferiore ospita un'ampia business suite con accesso indipendente. La tenuta comprende anche un tradizionale "Hunting Lodge" con un'ampia zona bar e un camino aperto, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente. Anche i servizi esterni sono di grande effetto. Una piscina riscaldata di 17 metri per 5 metri costituisce il fulcro dei giardini paesaggistici, accompagnata da una pool house completa di spogliatoi, docce e sauna. Due blocchi di garage per quattro auto offrono un ampio parcheggio, mentre una grande serra, un'officina e un deposito per le attrezzature contribuiscono alla funzionalità della tenuta. Un approvvigionamento idrico indipendente, proveniente dal pozzo della proprietà, garantisce sostenibilità e autosufficienza. La tenuta è immersa in 5,26 ettari (circa 13 acri) di terreno squisitamente paesaggistico, prevalentemente pianeggiante, che garantisce la massima privacy. Oltre alla residenza principale, la proprietà comprende una dependance principale con una business suite, una pool house con cucina esterna, bar e zona pranzo, un padiglione fitness e una casa del custode con laboratorio. L'attuale proprietario ha anche acquisito l'unica altra proprietà visibile nelle vicinanze, che comprende due ampi appartamenti all'interno di un'unica abitazione e beneficia di un permesso di costruzione per la conversione in ulteriori alloggi per gli ospiti, spa o palestra. Situata sopra Monaco, nel pittoresco villaggio di La Turbie, la tenuta gode della vicinanza di incantevoli caffè, ristoranti raffinati e boutique. Le spiagge e lo stile di vita costiero della Costa Azzurra sono a pochi minuti di distanza, con Monaco a soli 10 chilometri, il porto di Nizza e il centro storico a 16 chilometri e l'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra a 30 chilometri. Questa magnifica proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una prestigiosa tenuta di campagna nel cuore della Costa Azzurra. Grazie al suo mix di carattere storico, ampi giardini paesaggistici e viste eccezionali sulla Riviera, offre uno standard di vita lussuoso senza pari a pochi minuti dal glamour di Monaco.
