Descrizione
Tenuta storica di caccia del XVII secolo tra il Luberon e il Pays des Sorgues Tra il Luberon e il Pays des Sorgues, in una delle zone più ambite della Provenza, questa rara tenuta di 35 ettari gode di un ambiente naturale eccezionale. Immersa in una valle lussureggiante e appartata, la proprietà forma un unico dominio agricolo ininterrotto, offrendo un livello di privacy e autenticità raramente riscontrabile nella regione. Al suo centro si erge un ex casino di caccia del XVII secolo, riconoscibile per la sua elegante colombaia fiorentina, segno distintivo del patrimonio provenzale. La residenza principale si estende su circa 380 m² su tre livelli, emanando un carattere senza tempo e un fascino storico: Piano terra: una piccola cucina con camino, un accogliente soggiorno e corridoi adiacenti. Piani superiori: otto camere da letto, alcune con vista aperta sulla valle. Piano superiore: accesso alla colombaia, un bagno con doccia, un grande salone con un camino monumentale e uno studio adiacente (ex cucina professionale). Disposti attorno a un cortile centrale, gli annessi agricoli si estendono per circa 300 m². Includono due cantine, una sala degustazione e vendita vini, magazzini e un fienile a vista, tutti testimoni della storia vitivinicola della tenuta. Sebbene alcune strutture necessitino di restauro, offrono un notevole potenziale per far rivivere un'attività vitivinicola o olivicola di nicchia. La proprietà di 35 ettari comprende: 8 ettari di vigneti piantati su diversi terroir della valle. 7,5 ettari di terreno aggiuntivo adatto al reimpianto (vite, ulivi o altre colture). Il resto è composto da boschi, gariga, giardini e prati, preservando il paesaggio provenzale nella sua forma più autentica. Sono previsti lavori di ristrutturazione completi e il parco meridionale che circonda la casa principale trarrebbe beneficio da una nuova progettazione paesaggistica per rivelare il suo pieno potenziale. Situata in posizione ideale, a meno di 2 km da servizi accessibili tutto l'anno, a 20 minuti dall'autostrada e a 40 minuti dalla stazione TGV di Avignone, la tenuta offre una rara accessibilità, pur preservando la pace e la bellezza del suo ambiente naturale. Si tratta di un'opportunità unica per restaurare e far rivivere una storica tenuta provenzale, fondendo tradizione, autenticità e il fascino senza tempo della campagna del Luberon. Contattateci per una consulenza privata e informazioni dettagliate su questa straordinaria tenuta tra il Luberon e il Pays des Sorgues.
