Descrizione
Dumal 5sLovran Luxury Residences in vendita: spazioso edificio di 280 mq con piscina privata e vista panoramica sul mare, a soli 750 metri dalla spiaggia. Offerta in esclusiva da Duxa, questa eccezionale opportunità di nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija, vi invita ad abbracciare la raffinatezza costiera in una tranquilla strada sopra la spiaggia di Lovran, con vista panoramica sul mare senza ostacoli. L'intera casa di 280 mq fa parte di un complesso sicuro e recintato, pensato per una vita di lusso boutique: serenità soleggiata a bordo piscina, impeccabile maestria artigianale e infiniti orizzonti adriatici. Questa struttura unica ospita due appartamenti su due piani, ognuno con ingresso indipendente per garantire un'intima e raffinata privacy e una raffinata fuga dalla quotidianità. Soffitti alti e ampie vetrate creano un flusso di luce spettacolare e panorami marini mozzafiato, mentre il riscaldamento a pavimento tramite un'efficiente pompa di calore mantiene l'ambiente accogliente tutto l'anno. Godetevi ceramiche di alta qualità, eleganti pavimenti in parquet, sanitari di alta qualità, eleganti finestre in alluminio, una piscina riscaldata per il divertimento in tutte le stagioni e un cortile verdeggiante arricchito da rigogliose piante di orto e irrigazione automatica: dettagli che impreziosiscono ogni momento. La micro-ubicazione crea un perfetto equilibrio tra pace e vicinanza: in soli cinque minuti di auto lungo la strada locale si raggiunge l'incantevole centro di Laurana o la prima spiaggia, con la proprietà situata più in basso in una tranquilla strada senza traffico per una tranquillità garantita. Il vivace centro di Abbazia è raggiungibile in soli 12 minuti di auto, aprendovi al fascino della Riviera di Abbazia. Questa proprietà in vendita a Laurana è un investimento ideale o una casa per sempre, adatta per residenza privata o per affitti turistici di lusso che promettono ottimi rendimenti nell'élite costiera della Croazia. Per prenotare una visita, contattate con fiducia l'agente: consulenze in lingua tedesca disponibili per guidarvi in ogni fase. Caratteristiche principali di questo lussuoso edificio a Laurana: - Ampio 280 mq. Struttura con due appartamenti privati su due piani, ognuno con ingressi dedicati per la massima privacy. - Complesso residenziale recintato con piscina riscaldata, cortile paesaggistico con irrigazione e qualità costruttiva di alta qualità in tutti gli ambienti. - Design eccezionale: soffitti alti, ampie vetrate con vista mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di lusso, parquet, sanitari e serramenti in alluminio. - Posizione idilliaca: a 750 m dalla spiaggia, a cinque minuti dalla città o dalla costa di Laurana, a 12 minuti da Abbazia. Realizza il tuo sogno in Riviera: contattaci ora per esplorare questa esclusiva residenza di Laurana e rivendicare il tuo paradiso panoramico. Rif: RE-U-42592. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
