Descrizione
Hotel a 3 stelle a Umago, Istria, in vendita: rifugio per famiglie di 500 mq recentemente ristrutturato con cortile privato, a soli 2 km dal mare! Immerso in un tranquillo villaggio sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a pochi minuti dalle vivaci spiagge di Umago, questo hotel per famiglie completamente ristrutturato si estende su 500 mq di spazio accogliente, fondendo il fascino moderno con il fascino senza tempo dell'autentica pietra istriana e degli accenti rustici. Rinnovato di recente nel 2024, si presenta come un rifugio per l'ospitalità chiavi in mano, dove ogni dettaglio sussurra di rinnovamento ponderato e ospitalità costiera. Il piano terra è caratterizzato da una funzionalità impeccabile: un'accogliente reception si apre su un'ampia area bar, una cucina all'avanguardia, un'accogliente sala da pranzo, un pratico locale tecnico, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti, il tutto progettato per garantire un funzionamento fluido e soggiorni indimenticabili. Da qui, si accede all'esclusivo appartamento di 161 mq. cortile privato, un santuario baciato dal sole perfetto per incontri di piacere, colazioni all'aperto o un aperitivo serale sotto le stelle, che favorisce quell'intimità che gli ospiti desiderano. Al piano superiore, su tre piani elegantemente tematici collegati da un comodo ascensore, vi attendono 16 camere arredate con cura: nove doppie per fughe romantiche, due doppie con letti singoli per un comfort flessibile e due versatili suite familiari che possono essere divise in unità indipendenti, ciascuna con il proprio bagno immacolato. Ogni camera brilla di arredi moderni di alta qualità, garantendo notti tranquille e mattine senza intoppi, mentre l'esclusivo arredamento tematico su ogni piano aggiunge un giocoso cenno al ricco patrimonio dell'Istria. Arricchite l'esperienza con dettagli tecnologici eccezionali che offrono affidabilità e lusso: classificazione ufficiale a 3 stelle, aria condizionata silenziosa abbinata a riscaldamento elettrico a pavimento a risparmio energetico, Wi-Fi senza interruzioni in tutta la struttura e parcheggio pubblico gratuito proprio davanti all'ingresso. Il cortile privato suggella l'offerta come una rara oasi all'aperto in un vivace circuito turistico. Immerso in una tranquilla e felice campagna, l'hotel si trova a breve distanza in auto dalle spiagge dorate di Umago, dai suggestivi lungomare e dalle fruscianti pinete, con facile accesso a impianti sportivi, ristoranti locali e alla veloce autostrada Y che collega l'Istria al cuore della Croazia e oltre l'Europa, rendendolo una porta d'accesso all'avventura senza rinunciare alla tranquillità. Essendo un'attività fiorente e già piena di prenotazioni, questa struttura non richiede ulteriori spese, vantando ristrutturazioni di alto livello, uno stile elegante e la vicinanza a una delle località balneari più ambite della Croazia, per un ROI imbattibile nel settore turistico. Che siate host esperti in cerca di espansione o nuovi arrivati nel mondo dell'ospitalità boutique, è una scommessa sicura per rendimenti costanti e ritorni emozionali nell'epoca d'oro dell'Istria. Le caratteristiche principali di questo hotel di Umago includono una piscina di 500 mq. Disposizione con reception-bar-cucina-sala da pranzo al piano terra, 16 camere a tema su tre livelli serviti da ascensore (nove matrimoniali, due doppie, due suite familiari adattabili con bagno privato), un cortile privato di 161 mq per socializzare con gli ospiti, servizi a 3 stelle come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi e parcheggio in loco; oltre alla sua operatività immediata e alla posizione privilegiata a soli 2 km dalle spiagge e dal lungomare di Umago. Cogliete al volo questo gioiello istriano prima che scompaia: contattateci oggi stesso per visitare l'hotel e immergervi nella vostra redditizia eredità costiera. Rif.: RE-U-40045. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
