Descrizione
La nostra agenzia BROUGHAM IMMOBILIER vi offre l'opportunità di acquistare questa magnifica villa di 10 locali con 7 camere da letto, giardino e piscina. Situata in posizione ideale, gode di una splendida luce naturale in tutti gli ambienti. Situata nel comune di Le Cannet, a pochi metri da Cannes (confine con Cannes), questa villa offre un ambiente perfetto per una residenza principale o secondaria. Una linea di autobus diretta fornisce un accesso diretto al Palais des Congrès de Cannes. Attualmente gestita dalla nostra agenzia come affitto stagionale, questa villa soddisfa la crescente domanda di viaggiatori e partecipanti a congressi a Cannes durante gli eventi e i periodi più importanti dell'anno. Il rapporto di locazione è disponibile su richiesta, dopo un colloquio conoscitivo. Questa villa completamente climatizzata è composta come segue: Esterno: - Giardino di 817 m² - Vialetto centrale che conduce a un posto auto coperto - 2 posti auto per gli ospiti - 2 terrazze - Locale tecnico Livello 1: - Ingresso - Soggiorno che si apre su un balcone esterno con vista sul giardino - Soggiorno con zona pranzo - Cucina attrezzata e attrezzata - Ufficio con accesso all'ampia terrazza posteriore - Ampio ripostiglio - WC con lavabo Livello 2: - Camera da letto principale con cabina armadio, balcone esterno, bagno n. 1 con cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno - Camera da letto 2: aria condizionata, accesso al balcone esterno, guardaroba - Bagno n. 2: doccia, mobile lavabo, WC - Camera da letto 3: aria condizionata, guardaroba - Camera da letto 4: aria condizionata, guardaroba, bella luminosità grazie alla sua disposizione angolare - Bagno n. 3: cabina doccia, lavabo, WC Livello inferiore: - Camera da letto 5: ampia camera da letto con accesso al giardino - Camera da letto 6: accesso al giardino, guardaroba - Camera da letto 7 / palestra: stanza da allestire in base alle proprie preferenze (attualmente palestra con cucina estiva), accesso diretto alla piscina e Giardino - Bagno con doccia n. 4 - Ampia lavanderia - Servizi igienici Spese a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.643,00 e € 3.575,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
