Descrizione
La combinazione perfetta di lusso e posizione: Keizersgracht 699. Ancora una volta, un progetto impressionante di ROCK Vastgoed! Tre appartamenti squisitamente rifiniti con vista sul Keizersgracht. Non si è badato a spese in questo eccezionale progetto di ristrutturazione di uno splendido edificio storico. Non perdete questa opportunità unica di vivere su uno dei canali più belli di Amsterdam. Keizersgracht 699-B, 1017 DW Amsterdam Questo appartamento splendidamente rifinito (circa 104 m²) si trova sul prestigioso Keizersgracht. La casa dispone di due camere da letto ben proporzionate, una splendida cucina a vista con isola centrale e un grazioso camino a gas. Le suggestive finestre a tutta altezza offrono una magnifica vista sugli iconici canali di Amsterdam. Posizione e accessibilità: Questa magnifica casa storica sul canale si trova sul Keizersgracht, tra Utrechtsestraat e Reguliersgracht. Circondato da gallerie d'arte, musei di fama mondiale, ristoranti suggestivi, caffetterie alla moda e dall'elegante Utrechtsestraat, tutto ciò che rende Amsterdam così amata è a pochi passi. Tra i luoghi di interesse più importanti raggiungibili a piedi figurano la Stopera, il Royal Theatre Carré e il Museo dell'Hermitage. Anche l'accessibilità è eccellente: fermate di tram e autobus, così come la linea della metropolitana Nord/Sud, sono tutte facilmente raggiungibili a piedi. È possibile parcheggiare nei garage vicini o, con permesso, direttamente sul canale. Sia la Stazione Centrale di Amsterdam che la Stazione Amstel sono comodamente vicine. Disposizione: Una maestosa scala in pietra naturale conduce all'elegante e affascinante ingresso comune di questo edificio storico, un'accoglienza elegante che si sposa perfettamente con il carattere della proprietà. Primo piano: Ingresso con accesso a tutte le stanze, dotato di due armadi a muro, uno con attacco per lavatrice/asciugatrice, e un WC separato con lavabo. La zona giorno e la cucina a vista sono situate su un livello sfalsato, creando un effetto giocoso e spazioso. La cucina è dotata di ogni elettrodomestico da incasso immaginabile, tra cui un Quooker, un forno combinato Siemens Studioline, un piano cottura a induzione Bora con cappa integrata, una lavastoviglie e un ampio spazio contenitivo. Un piano di lavoro in marmo e dettagli in ottone completano l'elegante design. La zona bar, con piano in marmo e sgabelli in legno, rende lo spazio perfetto sia per cucinare elaboratamente che per intrattenersi in tutta tranquillità. Sul lato anteriore, il soggiorno presenta tre imponenti finestre alte che offrono una vista mozzafiato sul maestoso Keizersgracht. La luce naturale inonda l'ambiente, mentre le travi a vista originali del soffitto aggiungono un tocco caldo e suggestivo. Un moderno camino a gas costituisce il fulcro accogliente di questa invitante stanza. Attraverso il corridoio, si raggiunge la camera da letto principale con bagno privato. Le caratteristiche porte ad arco in legno conducono a un ampio bagno con vasca e doppio lavabo, entrambi rifiniti in splendido marmo. Le porte finestre si aprono su una cabina doccia con getto a pioggia. La camera da letto presenta una parete di armadi a muro su misura, con ulteriore spazio di contenimento sopra la zona lavabo. Sul retro dell'appartamento si trovano il secondo bagno con cabina doccia a pioggia e doppio lavabo, nonché la seconda camera da letto di ampie dimensioni con vista sui rigogliosi giardini verdi. In breve: un appartamento sul canale ristrutturato con gusto che non lascia nulla a desiderare: vivere al top nel cuore di Amsterdam. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile di 103,8 m² (misurata secondo lo standard di misurazione NEN2580) - Sviluppo di alta qualità di ROCK Vastgoed - Bellissimo edificio storico (Rijksmonument) - Pavimento a spina di pesce in rovere con riscaldamento a pavimento - Situato su un terreno di proprietà assoluta (nessun contratto di locazione) - Associazione dei proprietari (VvE) in fase di formazione - Clausola di non occupazione del proprietario applicabile - Trasferimento previo accordo reciproco - Notaio del progetto: Buma Algera Notariaat Queste informazioni sono state da noi compilate con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Gli acquirenti sono tenuti a condurre le proprie indagini su tutte le questioni che potrebbero essere importanti per loro. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare rappresenta il venditore. Consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare qualificato (NVM) per guidarvi attraverso il processo di acquisto. Se avete esigenze specifiche in merito all'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente di acquisto e di svolgere (o commissionare) una ricerca indipendente di conseguenza. Se scegliete di non ingaggiare un rappresentante professionale, la legge vi considera sufficientemente competenti per valutare autonomamente tutte le questioni importanti.
