Descrizione
Situato all'ottavo piano di un recente edificio di lusso in Avenue Foch, perfettamente mantenuto e completamente protetto, questo luminoso appartamento di 135 m² gode di una vista aperta su Avenue Foch, sulla Torre Eiffel e sui giardini circostanti. È composto da: un ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno che si apre su un balcone-terrazzo, una tranquilla suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e accesso a un secondo balcone-terrazzo, una seconda camera da letto con vista sul viale, con ripostiglio a muro, bagno con doccia e accesso al balcone, un'ampia cucina indipendente, servizi igienici per gli ospiti. Una cantina completa la proprietà. Acquisti opzionali: un box auto chiuso all'interno dell'edificio, un ampio monolocale per il personale in ottime condizioni. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo volumi generosi, ampi spazi esterni e un eccellente potenziale di ammodernamento. Dettagli dell'immobile: Soggetto allo status di comproprietà - Comproprietà di 146 lotti Nessuna procedura in corso Spese medie annue: 16.000 € (esclusi interventi straordinari) Imposta sulla proprietà: 6.579 € Prestazione energetica: consumo annuo stimato tra 2.010 € e 2.770 € (195 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra: 27 kg CO₂/anno Rapporto energetico del 06/02/2025, valido fino al 21/12/2028 Spese di transazione (IVA inclusa) a carico del venditore Informazioni sui potenziali rischi per questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
