Descrizione
Complesso castellare del XIII secolo nel Nord Italia
Immerso in un parco di circa 30.000 mq, questo straordinario complesso castellare del XIII secolo vanta una posizione ideale per chi desidera unire privacy assoluta e comodità di accesso. La proprietà si trova a circa un’ora dagli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Torino Caselle, a soli 5 minuti da un aeroporto civile (ICAO 3C) e a pochi minuti dalla rete autostradale che collega le principali città, il Lago Maggiore, il Monferrato, la Costa Azzurra e la Svizzera.
Per gli appassionati di golf, il rinomato Golf Club “Le Betulle” – progettato dall’architetto John Morrison e considerato tra i migliori al mondo – dista solo 14 km.
Il complesso comprende due castelli indipendenti, collegati a una torre fortificata che insieme formano un insieme architettonico unico
Il primo castello, di circa 1.000 mq, è stato completamente restaurato ed è oggi utilizzato come residenza principale. Presenta una raffinata distribuzione degli spazi con ampi saloni di rappresentanza, suite padronali e per gli ospiti, e aree di servizio. Gli interni custodiscono affreschi seicenteschi per circa 670 mq, soffitti a volta, stemmi e decorazioni di grande valore storico e artistico. All’interno del parco si trovano inoltre un alloggio indipendente per il custode e un ulteriore fabbricato di circa 100 mq, ancora da restaurare.
Al centro della proprietà si erge un’imponente torre fortificata di circa 160 mq., parzialmente restaurata e citata per la prima volta nel 1170.
Il secondo castello, adiacente alla torre e comprendente le ex scuderie, i fienili, i depositi e altri edifici d’epoca, si estende per oltre 2.800 mq e necessita di completo restauro, offrendo un notevole potenziale di ampliamento o riconversione. L’ampio parco garantisce massima privacy e riservatezza, mentre l’area nord-est
della proprietà, grazie alla sua estensione, può essere attrezzata per il decollo e l’atterraggio di elicotteri.
Considerata la struttura e la configurazione del complesso – con più accessi indipendenti e volumi versatili – la proprietà può anche essere suddivisa in due lotti distinti, offrendo grande flessibilità sia per uso privato che come investimento.
Questa residenza storica di grande fascino rappresenta un’opportunità unica per chi desidera trasformarla in una dimora privata di prestigio, un boutique hotel o una location esclusiva per eventi, in una posizione strategica nel cuore del Nord Italia.
Solo alcune parti del complesso risultano vincolate dalla Soprintendenza ai Beni Artistici e Storici, garantendo quindi ampia libertà di intervento e sviluppo su gran parte della proprietà. FLAT TAX PER I NUOVI RESIDENTI
Destinatari: individui con alto patrimonio (HNWI) che non sono stati fiscalmente residenti in Italia per almeno 9 degli ultimi 10 anni.
Aliquota: imposta fissa annuale di €200.000 sui redditi prodotti all’estero, indipendentemente dal loro ammontare effettivo.
Familiari: i familiari a carico possono anch’essi beneficiare del regime, con un’integrazione di €25.000 per persona all’anno.
