Descrizione
Affacciata sul Mediterraneo, tra Mougins, Valbonne e Cannes, nel cuore della leggendaria tenuta privata di Castellaras le Vieux, si svela un indirizzo raro: una villa eccezionale progettata da Jacques Couëlle, l'architetto-scultore del sensibile e dell'onirico. Originariamente progettata per l'Aga Khan, questa residenza di 194 m² incarna perfettamente lo spirito organico e poetico del maestro: un dialogo intimo tra architettura e natura. Architettura organica: come scolpita nella roccia, la casa si fonde con il verde circostante. Le sue curve sensuali, i volumi irregolari e le aperture asimmetriche riflettono la visione di Couëlle: creare emozioni attraverso i materiali. Gli spazi abitativi inondati di luce si aprono su una terrazza sospesa con vista sul mare e sul villaggio di Mougins: un quadro in movimento a ogni ora del giorno. Le quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, offrono ciascuna un universo intimo e tranquillo, punteggiato da dettagli: travi antiche, piastrelle patinate, ferro battuto di Thevenin; e la mano del Maestro come firma della sua opera. Un'atmosfera autentica e calorosa, dove il tempo sembra essersi fermato. Un luogo per iniziati: Immerso in un ambiente naturale incontaminato di 13 ettari, Castellaras le Vieux è una tenuta privata immaginata negli anni '50 dallo stesso Jacques Couëlle: un villaggio di artisti ed esteti, dove le case, tutte uniche, si avvolgono attorno a un castello centrale diventato un club privato. Piscine, tennis, campo da bocce, garage, servizio di portineria, sicurezza 24 ore su 24... tutto trasuda serenità, condivisione e raffinatezza discreta. Qui, ogni pietra ha una storia, ogni prospettiva un'emozione. L'anima di Couëlle è ovunque: nel gioco di luci e ombre, nella sensualità delle forme, nella comunione tra arte e natura. Un rifugio mediterraneo, intriso di bellezza, dove vivere diventa un'esperienza estetica. La villa è composta da: - al piano terra: Cucina, Sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina e terrazza; - al primo piano: un soggiorno con camino, due camere da letto, con bagno con doccia e terrazza; - al secondo piano: due camere da letto, di cui una suite padronale con terrazza pedonale; - all'ultimo piano: un solarium; - un giardino paesaggistico e una rimessa; Informazioni aggiuntive: Classe energetica: E - Classe climatica: B; Costi energetici annui stimati: tra 4.330 € e 5.930 € (anno di riferimento 2023); Soggetto a comproprietà: Superficie Carrez: 194,73 m2; Numero di lotti: 126; Ultimo bando per le spese correnti: 2.748 euro per il trimestre; Nessuna procedura in corso. Spese a carico dell'acquirente. Ulteriori informazioni sui rischi: www.georisques.gouv.fr.
