Descrizione
Nel cuore di un quartiere tranquillo e ricercato, questa casa in stile nizzardo di inizio XX secolo offre 190 m² di superficie abitabile su tre livelli, completata da una dependance di 40 m² con due camere da letto. La proprietà offre un totale di 230 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di 664 m². Il piano principale ospita un duplex di 139 m² che si apre su una terrazza esposta a sud. Al piano superiore, un appartamento indipendente di 49 m² gode di una splendida terrazza di 12 m² esposta a sud-ovest con vista libera sul mare. La dependance di 40 m², situata nel giardino, offre diverse possibilità: alloggio indipendente, ufficio o affitto. Il terreno, strutturato in terrazze ombreggiate, garantisce un ambiente tranquillo e verdeggiante. Un garage doppio si trova al piano strada. L'accesso avviene tramite una scala esterna di 41 gradini, ben integrata nel sito. Questo dislivello garantisce una splendida tranquillità, luce e una vista libera. Vicino a negozi e scuole. Un immobile da ripensare in base alle proprie esigenze: residenza principale, investimento locativo o progetto familiare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr.
