Descrizione
5 LOCALI 133 m² | PIANO ALTO | BALCONE 13 m² | AMPIO SOGGIORNO 48 m² | CUCINA A VISTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | 4 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO + CANTINA* | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di una zona ricercata di Levallois-Perret. Immersa in un ambiente pratico e accogliente, beneficia dell'immediata vicinanza ai negozi di Rue Voltaire, nonché di numerosi ristoranti, servizi e strutture sanitarie raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole e college nelle vicinanze, nonché la ricchezza culturale e sportiva della città: mediateca, teatro, conservatorio e centro acquatico. Numerosi spazi verdi iconici, come il Parc de la Planchette e il Parc Alsace, offrono vere e proprie oasi di pace nel cuore della città. Infine, la residenza si trova a pochi passi dalla stazione della metropolitana Anatole France (linea 3), che consente un rapido accesso alla Gare Saint-Lazare e al centro di Parigi. - Piano: Piano alto (4/6) con ascensore - Superficie abitabile: 133 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 48 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Un balcone di 13 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 3 m² accessibile da una camera da letto - Esposizione: Esposizione a sud-ovest, tranquilla, con vista sui giardini interni - Servizi igienici: Un bagno, un bagno con doccia e WC e un WC separato - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia - Spazio pratico: *Cantina/e nel seminterrato disponibili per l'acquisto (fino a esaurimento scorte) - Annessi: 2 POSTI AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggi connessi | deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) Normativa termica RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) Diagnosi di prestazione energetica prevista (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (mutuo a tasso zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
