Descrizione
Luminosità, spazio e potenziale: il fascino di un appartamento modulare nel cuore di un quartiere ricercato! A soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Val d'Or (linea L) e a 10 minuti dalla linea del tram T2 Les Coteaux, scopri questo splendido appartamento di 75 m² con doppia esposizione, situato in una residenza tranquilla e verdeggiante. Completamente ristrutturato nel 2025 (esclusi cucina e bagno), offre diverse possibilità di disposizione in base ai vostri desideri: - Ampio soggiorno doppio di 36 m², cucina separata e una camera da letto - Soggiorno singolo di 21 m² con cucina separata e due camere da letto - Doppio soggiorno con cucina a vista e due camere da letto - Bagno o doccia in base alle vostre esigenze Le ampie vetrate lasciano entrare una splendida luce per tutto il giorno. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, un'ampia cantina e un parcheggio sotterraneo privato. Apprezzerete la vicinanza immediata a tutti i servizi: negozi, cinema, piscina, ristoranti, trasporti, scuole e centro culturale. Comproprietà ben tenuta di 54 lotti, ristrutturazione effettuata nel 2024. DPE: E / GES: E Spese annuali: 3.400 € (riscaldamento, acqua calda e fredda, custode, ascensore, ecc.) Spese energetiche annuali stimate: tra 1.460 € e 2.010 € (riferimento 2021-2023) Maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile: www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
