Descrizione
Situata tra Rognac e La Fare-les-Oliviers, vicino alla RN 113, venite a scoprire questa proprietà che offre una grande opportunità per una famiglia numerosa, un investimento locativo o anche la possibilità di creare due case indipendenti. Prima casa di circa 120 m², comprende 4 comode camere da letto, un bagno con doccia e WC separato, ampia cucina attrezzata semi-aperta sul soggiorno, ampia veranda con angolo cottura estivo con vista sull'esterno, ampia sala giochi, ottimo isolamento, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e persiane in legno, aria condizionata reversibile, riscaldamento e radiatori. Seconda casa di circa 80 m², comprende una comoda camera da letto, un bagno con doccia e WC, possibilità di allestire una cucina attrezzata e di affittarla (affitto tra 800 e 1000 euro). Esterno: terreno recintato di circa 3200 m² senza vista, grande cancello elettrico, parcheggio alberato che può ospitare diversi veicoli, chalet indipendente di circa 40 m² da ristrutturare. Proprietà rara nella zona!! che offre numerose possibilità di sviluppo. Lieve rumore dovuto alla vicinanza della strada, compensato da un ampio spazio esterno e dal potenziale della proprietà. Da visitare rapidamente!! MNNo 283-LG-FAI - Spese acquirente del 5%, DPE B e A (costi annui stimati: tra 1440 e 2000 euro all'anno) imposta sulla proprietà 2800 euro, LG-FAI - agente registrato presso il RCS di Salon de Provence. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
