Descrizione
Iad France - Julien AGUILLAUME vi propone: questa eccezionale casa borghese, risalente alla fine del XIX secolo, situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Vauhallan, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Costruita su un superbo terreno paesaggistico di 2.016 m², questa elegante residenza in pietra serena seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo potenziale unico. Descrizione: Al piano terra, un bell'ingresso conduce a una cucina attrezzata, un'accogliente sala da pranzo con camino e un soggiorno triplo di 75 m², luminoso, con camino e apertura su una terrazza esposta a sud. Un soppalco conferisce ulteriore carattere all'insieme. Una suite padronale con bagno/doccia privato e WC separato, una lavanderia e WC separato completano questo livello. Al primo piano, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno con doccia offrono uno spazio ideale per ospitare la famiglia o gli ospiti. Al secondo piano troverete due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia, un WC separato e un'ampia sala giochi che può essere utilizzata come ufficio o zona relax. Un seminterrato completo di locale caldaia e cantina completa questa rara proprietà. Vantaggi: Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vauhallan, vicino a negozi e scuole. Vista libera e mozzafiato sul villaggio e sulla sua chiesa. Pace e tranquillità assolute ed esposizione a sud. Terreno boschivo con spazio per una piscina. Volumi eccezionali e grande potenziale dopo la ristrutturazione. Una proprietà unica da reinventare: i lavori di ristrutturazione riporteranno questa casa al suo antico splendore, integrando al contempo i comfort moderni. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA indice E 316 e classe CLIMATICA indice E 69. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Julien AGUILLAUME, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Evry con il numero 850378811, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32024743)
