Descrizione
Iad France - Roland ZANARINI vi propone: Rara proprietà storica in Provenza - Vista panoramica, posizione eccezionale e alto potenziale di crescita A soli 20 minuti da Cassis e La Ciotat, questa elegante residenza di inizio XX secolo è situata sulle alture di Aubagne, nel cuore di un ambiente verde e panoramico, ricco di storia e fascino provenzale. Costruita su un terreno di 2.450 m², questa proprietà unica gode di una posizione dominante, non trascurata, a pochi minuti a piedi dal centro città. La sua vista libera sulle colline e sui tetti della città, la sua assoluta tranquillità e la sua vicinanza alle principali arterie stradali (Marsiglia, Aix-en-Provence, stazione TGV, aeroporto) la rendono un'opportunità rara. Un ambiente di vita autentico ed elegante La casa si sviluppa su oltre 300 m² su tre livelli, con 11 stanze, di cui 5 luminose camere da letto. Gli elementi architettonici d'epoca, la grande scalinata, gli alti soffitti, le modanature, testimoniano il prestigio originale della residenza. Gli esterni offrono diverse terrazze panoramiche, un giardino con piscina, un garage doppio, una dependance ristrutturata e ampi posti auto. ? Una rara opportunità per investitori o progettisti Possibilità di distacco del terreno: il terreno offre una configurazione favorevole alla suddivisione del terreno, consentendo la creazione di una o più unità abitative aggiuntive. Un'opportunità con un alto potenziale, sia per la valorizzazione del patrimonio che per la rivendita di terreni edificabili. ? Caratteristiche principali: o 11 vani di cui 5 ampie camere da letto o Terrazze con vista panoramica o 2.450 m² di terreno con piscina e divisibile o Seminterrato di 70 m²: cantine, officina, locale caldaia o Garage doppio, dependance ristrutturata, parcheggio per oltre 10 veicoli ?. Informazioni ALUR LAW: Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32025345)
