Descrizione
L'agenzia immobiliare Agentys Saint-Maur Mairie presenta questa graziosa casa situata in una strada tranquilla e ricercata nel quartiere La Varenne–Saint-Hilaire. Questa casa degli anni '30 offre un piacevole contesto abitativo vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici. Con circa 77 m² di superficie abitabile, è composta da un ingresso, una cucina separata, un soggiorno con doppia esposizione che si affaccia sul giardino e un bagno di servizio al piano terra. Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto, un bagno, una cabina armadio e un funzionale pianerottolo. La soffitta, facilmente accessibile, offre un pratico spazio di stoccaggio. La casa gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur rimanendo vicina ai servizi. La stazione RER A La Varenne–Chennevières è a circa 10 minuti a piedi. I negozi di Place du Marché, le scuole e le rive della Marna sono anch'essi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Con il suo giardino privato, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata, questa casa è un'ottima opportunità per godersi appieno la tranquillità e il verde di Saint-Maur-des-Fossés, pur rimanendo vicino al cuore di La Varenne. Commissioni d'agenzia del 3,15% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni d'agenzia: 445.000 €. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 440,00 € e 660,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente EDEN IMMO - Agentys Mairie: Gladys ABLON Agente di vendita (Impresa individuale)
