Descrizione
Non perdete l'occasione di visitare questa villa unica, immersa in uno dei golf resort più eleganti di Marrakech, progettata dal famoso architetto Elie Mouyal. Con le sue generose proporzioni, le finiture esclusive e l'esposizione a sud-est, questa proprietà offre un ambiente abitativo eccezionale a pochi minuti dal centro città. Situata su un lotto d'angolo, con due facciate e nessun affaccio sui vicini, questa villa combina l'estetica marocchina contemporanea, il comfort moderno e la privacy assoluta. ------------------------- CARATTERISTICHE PRINCIPALI * SUPERFICIE TERRENO: 715 m² * SUPERFICIE COSTRUITA: 450 m² * ORIENTAMENTO: Sud-est * NUMERO DI SUITE: 3 attualmente + possibilità di una 4a suite * ARCHITETTO: Elie Mouyal * SPESE CONDOMINIALI ANNUE: 6.000 MAD * GARAGE PRIVATO * ARIA CONDIZIONATA: Canalizzata + split * INFISSI IN ALLUMINIO * NESSUN VICINO CHE SI AFFACCIA - TERRENO ANGOLARE CON 2 FACCIATE ------------------------- DISPOSIZIONE DEL PIANO TERRA: * Ingresso principale * WC per gli ospiti * Suite 1 con bagno (doccia, finestra) e accesso alla piscina * Ampio patio centrale * Cucina completamente attrezzata con terrazza * Ampio soggiorno con camino, soffitti alti e accesso al giardino * Suite 2 con bagno (doccia, WC, finestra) e accesso alla terrazza PRIMO PIANO: * Suite padronale con WC separato e bagno (vasca, doppio lavabo), accesso alla terrazza privata sul tetto PIANO SEMINTERRATO: * Ripostiglio incorporato (armadi) * Lavanderia * Camera da letto per il personale con doccia, lavandino, WC ------------------------- VANTAGGI * Rara villa progettata da un rinomato architetto * Possibilità di aggiungere una quarta suite * Spazi luminosi, finiture di alta qualità * Lotto d'angolo, non trascurato, in un resort sicuro * Garage + comfort termico ottimale (aria condizionata canalizzata/split) ------------------------- PREZZO: 11.500.000 MAD CONTATTA HOLDING IMMO oggi stesso per programmare una visita esclusiva di questa eccezionale proprietà.
