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€ 2.200.000

Attico di lusso di 250 mq in vendita via panoramica, Monte Argentario, Grosseto, Toscana

€ 2.200.000
250 m² 4 4

Descrizione

Un gioiello raro su Porto Ercole.
Porto Ercole C’è un punto magico a Porto Ercole dove il tempo rallenta, dove il mare si fonde con la luce e la vita scorre al ritmo delle onde. È qui che sorge questo palazzetto esclusivo, un pezzo unico che domina il porto e guarda l’orizzonte con la grazia di una dimora che ha catturato il meglio dell’Argentario. Affacciato direttamente sul mare, questo gioiello architettonico conserva l’anima autentica del borgo toscano e la unisce a dettagli contemporanei, spazi ariosi e una vista che toglie il respiro. Ogni finestra è un quadro, ogni balcone un punto d’incontro tra il vento del mare e la luce dorata del tramonto. Gli interni si sviluppano su più livelli e accolgono quattro camere e tre bagni, oltre a diverse zone comfort studiate per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti, curati in ogni particolare, raccontano un’eleganza senza tempo: materiali naturali, luce che filtra morbida e spazi che invitano alla quiete. All’esterno, un giardino panoramico mediterraneo, profumato di bouganvillea, limoni e gelsomino, regala scorci spettacolari sul porto e sulla fortezza spagnola. È uno spazio da vivere: per una colazione lenta con il mare sullo sfondo, per un pranzo tra amici, o per guardare il sole spegnersi tra le barche all’ancora. A completare questa proprietà unica, due posti auto privati, un privilegio raro nel cuore del borgo, che unisce comfort e indipendenza in un contesto dove tutto è raggiungibile a piedi. Un rifugio per chi cerca la perfezione nella semplicità, la discrezione nell’eleganza e la verità nelle emozioni. Un luogo da vivere e custodire, dove ogni giorno ha il sapore del mare e ogni sera si illumina di silenzio e luce. Alcune foto sono render, con un minimo intervento di ristrutturazione si può ottenere un splendido risultato.

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Dettagli

Camere:
2
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Superficie esterna:
4.000 m²
Superficie interna:
250 m²
Anno di costruzione:
1950
Cucine:
1
Indirizzo:
via panoramica
Numero Balconi:
3
Numero Piani:
3
Sorgenti di Riscaldamento:GasElettricoAltro
Stato:
Buono
Terrazza:
50 m²
Tipo Copertura:
Misto
Tipo Giardino:
Privato
Tipo Pavimentazione:PiastrelleAltro
Vista:MareMontagnaBaia
Parcheggio
Tipo Parcheggi:ScopertoSu StradaPosto Riservato
Classe Energetica:
G (175 kWh/m2 anno)
Riscaldamento:CaminoAcqua CaldaTermosifoni
Servizi Esterni:PratoPorticoPatio PrivatoPatioLungo mareGiardinoCortileCancelloArea BarbequeAccesso disabili
Servizi Interni:AscensoreAtticoCaminoRinghiereTendeTetto a volta
Stile Esterno:CiottoliPietraStucco

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Posizione