Descrizione
Ambiente rurale e servizi di qualità Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa affascinante casa provenzale di 163 m², costruita su un pozzo trivellato, offre un ambiente abitativo tranquillo e luminoso, esposto a sud. Si compone di 3 splendide camere da letto con armadi a muro, un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, il tutto inondato di luce e ideale per la vita familiare o per ricevimenti. Un'ampia stanza di oltre 50 m² offre numerose possibilità di sviluppo: ulteriori camere da letto, ufficio, suite padronale, palestra, sala giochi, sala cinema... La casa si estende su un terreno pianeggiante di 6.000 m² con spazio per una piscina, con un'ampia terrazza soleggiata, una cucina estiva con forno per pizza, il tutto in un ambiente rurale senza vis-à-vis e con una vista libera. Tra i numerosi vantaggi: - Riscaldamento geotermico, che garantisce comfort e risparmio energetico - Materiali di qualità - Possibilità di ampliamento. Una proprietà rara, da scoprire senza indugio per gli amanti della natura, alla ricerca di spazio e tranquillità pur rimanendo vicini ai servizi. Prezzo: 535.000 euro FAI a carico del venditore DPE: B GES: A Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 730 e 1050 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Jessica POSTEL, al numero 0761132669 o via e-mail all'indirizzo j.postel@proprietes-privees.com O Julie Irles 0613903331 o via e-mail all'indirizzo j.irles@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jessica POSTEL, agente di commercio iscritto presso la RSAC Draguignan 920 374 071 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 414550 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Jessica POSTEL (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: Draguignan 920 374 071 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
