Descrizione
A Saint-Cyr-les-Lecques (83270) - Casa con vista mare - Piscina e garage doppio. A soli 5 minuti a piedi dal porto di Les Lecques e dalle spiagge, questa casa contemporanea costruita nel 2014 seduce con il suo design elegante e i servizi di alta gamma. Costruita con materiali eccezionali, offre un comfort abitativo incomparabile, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato. Questa proprietà eccezionale offre un'ampia superficie abitabile di 220 m², distribuita su due livelli, e si apre su due terrazze di 40 m² ciascuna, con una vista mozzafiato sul mare. Progettata per combinare comfort e praticità, la proprietà dispone di numerosi posti auto esterni e di un garage doppio di 40 m² con accesso diretto alla casa. Il suo giardino paesaggistico, decorato con palme e specie mediterranee, crea un ambiente verde e rilassante, mentre la piscina protetta da una persiana invita a rilassarsi in completa serenità. Entrando, la casa si sviluppa su due livelli con volumi generosi: al piano terra, uno spazio indipendente crea un vero e proprio bozzolo indipendente, ideale per ospitare comodamente la famiglia o gli amici in visita. Si compone di tre camere da letto, una cucina, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, troverete due splendide camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno, WC e cabina armadio. Anche la seconda camera da letto ha il suo bagno privato per un comfort assoluto. Il cuore della casa si apre su un magnifico soggiorno-pranzo con soppalco, che offre una superficie impressionante di 71 m². Immerso nella luce, questo spazio abitativo conviviale si estende verso una cucina indipendente completamente attrezzata e si apre su splendide terrazze con una splendida vista mare. Una lavanderia e un WC separato completano questo piano. Prezzo: 1.650.000 euro commissioni di agenzia: 3,13% IVA inclusa, spese di acquirente incluse, o 1.600.000 euro escluse le commissioni di agenzia. Non aspettare oltre per visitare questa proprietà eccezionale DPE: B 82 / GES: A 2 Costi di consumo annuali stimati tra 1300 euro e 1810 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv. fr Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, al numero 0687555437 o via e-mail all'indirizzo c.waluszewski@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC TOULON 800 886 335 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 401959 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Per la visita ti verrà richiesto un documento d'identità. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 800 886 335 (commissioni del 3,13% IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 800 886 335 - .
